岐阜の木造注文住宅を「完全自社施工」する岐阜県岐阜市の凰(おおとり)建設の家づくりの流れ

凰の家づくり

家づくりのステップ

家づくりには、設計プランやインテリアコーディネイト以外にも建築法規、登記、資金計画、地鎮祭、引っ越しなど、さまざまな手続きが必要です。
私たちは長年の建築実績で培った知識と技術、そして「哲学」を持って、あなたの家づくりをトータルサポートします。

Step 01 お申し込み

Step 01 お申し込み

お申込みから、待望の家づくりがスタート致します。凰建設が、施主様の夢の形をヒアリング致します。

Step 02 敷地調査

Step 02 敷地調査

敷地の置かれている状況により、住宅を建てる時、色々な制限を受けます。凰建設では早い時期に敷地調査を行い、プランニングに生かします。

Step 03 ヒアリング

Step 03 ヒアリング

施主様の夢・希望をヒアリング致します。家づくりは、施主様が主人公です。主人公の皆さまがハッピーになる夢のカタチをプランニングする為の大切なヒアリングですので、些細なことまで何でもお話ください。
ヒアリングと同時に、資金計画、プラン計画、予算計画、工事計画について、凰建設からご提案させて頂きます。

Step 04 一次図面決定

Step 04 一次図面決定

ヒアリングに基づき平面図、立面図、配置図をご提案致します。施主様と一緒に確認し、決定致します。

Step 05 見積ご提案

Step 05 見積ご提案

ヒアリング&一次図面から算出した、お見積の最終的なお打合せです。様々な設備をご提案致します。

Step 06 二次図面決定

Step 06 二次図面決定

各種伏図、仕上表、電気配線図、各部建具表などさらに詳しい実施設計図が出来あがります。施主様と一緒に確認し、決定致します。

Step 07 御契約

Step 07 御契約

着工前の最終打ち合わせを行い、御契約となります。これから起こりうる諸問題について責任の所在をはっきりさせる請負契約書もこの時結びます。御契約は、内容を十分に納得してから捺印してください。少しでも不安なことがあれば、必ず確認してください。担当者が施主様の不安がなくなるまで、ご説明させていただきます。

Step 08 打合せ

Step 08 打合せ

外装、内装の色、柄など、各アイテムの色打合せ等を行います。

Step 09 確認申請提出

Step 09 確認申請提出

市役所へ図面書類を提出し、図面・書類の審査が終わります。

Step 10 解体

Step 10 解体

建て替えの場合は、解体致します。長く住んできた家、思い出がたくさん詰まった家です。新しい家になっても昔の思い出が引き継げるよう、解体する前にすみずみまで目で確認し、記念に撮影しましょう。

Step 11 地鎮祭着工

Step 11 地鎮祭着工

工事中の安全や末永い加護を願う地鎮祭を行います。その後、工事関係者も交えて現地で建物の配置を確認し、着工前に最終の確認を行います。いよいよ着工です。あなたの夢がカタチになります。
近隣へのご挨拶も、この時に行います。

Step 12 上棟式

Step 12 上棟式

上棟式を行います。躯体検査、熱橋検査もこの時期に行います。

Step 13 検査

Step 13 検査

竣工までに、「基礎配筋検査」・「型枠検査」・「躯体検査」・「断熱検査」・「熱橋検査」・「気密検査」・「外壁検査」・「ベランダ漏水検査」・「動体検査」・「完了検査」の10の検査を行います。

Step 14 竣工

Step 14 竣工

とうとう竣工です。図面を元に、細部を確認します。設備関係の操作方法も確認しましょう。

Step 15 お引渡し式

Step 15 お引渡し式

建物のお引渡しです。鍵をお受取りください。さあ、新しい生活の始まりです。これからがお客さまとの本当のお付き合いになります。

お引き渡しから1週間・1ヶ月・6ヶ月・1年とご訪問して点検と調整を行います。
その後、お引き渡し日を「お誕生日」とさせていただき、毎年の定期点検を行います。
どんなことでもお気軽にご相談ください。