外壁塗装②

皆さんこんにちは!

凰建設株式会社 工事部の山下です。

2023年も残り1ヶ月と少しですね。

1年過ぎるのが早い!!

忘年会のシーズンとなってきて参加させていただくことがあります。

なかなか職人さんや他社さんとお酒もありながらお食事をすることはないので学びの時間だと私は感じています。

いつもお世話になっている方ばかりなので、お酌をしながらお話をしたりとありますね。この1年はこういうことがあったよね!また来年も頼むぞ!!

このような交流は個人的にも好きなので是非ご一緒させていただきますm(_ _)m

お酒は程々にたしなむ程度に🥂✨


本日は外壁塗装②について

以前の外壁塗装①では塗料の特性やメンテナンス方法についてご紹介してみました。

今回はその作業についてです!

外壁洗浄を行ったら塗装をしていきます。

採用した塗料はシリコン塗料です。

シリコン塗料 (耐久性:10〜12年)

塗装工事の際に多く使われるシリコン塗料!

耐熱性があり600℃前後まで耐えることが出来ること。耐水面では塗膜が固く撥水性もあります。

また耐候性もあるため酸性雨や強風にも耐えることが出来ます。さらに光沢もあり汚れが付きにくい点もある塗料になります。

しかし、塗装する素材が伸縮するものや振動が多い土地ではひび割れが起こりやすいという面もあります。

塗装と言ってもただ塗るわけではありません。

養生をしてから塗装用のローラー、刷毛を用いて丁寧に塗っていきます。

まずは下塗りで”シーラー又はプライマー”を塗り上塗りで塗る塗料が乗るように下地作りを行います。

なぜ下塗りが必要なのか?理由としては数年で塗料が剥がれてしまうことや塗装をした際にムラになりやすいということがあるからです。

塗料の密着性・機能性・塗料の吸い込みを防ぐ(外壁が劣化すると凸凹になり塗装をいくらしても吸ってしまう所と吸わないところで色が変わる)といったことがあります。

次に中塗り、上塗りと行っていきます。

※中塗りと上塗りは仕上げの塗料

外壁塗装は多くの会社さんがありますし金額も異なってきます。見積もり内容や作業内容をよく確認してくださいね!

弊社ではLINEを用いながら作業報告と写真をお送りさせていただいています。作業ごとにご連絡をさせていただく形です。

私たち(建設業で働く)の方からすると毎日のようにしていることですが、お客様にしては初めてのことばかりで不安なことも多くあります。

立場が変わった際に思うこと。相手の立場になって考えてご提案やご連絡をすると不安も和らぐと感じます。

ブログでご紹介している写真も実際にLINEにてお送りしているものです。

下記の写真は竪樋のバンドを塗装した写真です。外壁部分に固定しているバンドのところは外壁に色を合わせています。

この部分は塗装でしかできないところです。既製品は全てが同色なので外壁にバンドを固定する縦の部分は目立ってしまいます。

このような箇所も塗装するのであれば、外壁色に合わせて統一したいですね。

竪樋や軒樋の色を決める際に参考にすると良いのが窓の枠と合わせると良いです。

身近なお住まいに取り付けてある樋を見てみると黒・白・グレー・ブラウンといった色があります。

その色を見て窓枠の色を見てみると同色が多いのではないでしょうか?(外壁に合わせる場合もあり)

色決めは多くの色があり悩ましいです。。

信頼出来る会社さんにご相談くださいね!!

ちなみにエアコンの室外機間での配管カバーは外壁と同色にすると良いですよ♪


塗装でも担当の現場監督さんが施工検査を2回ほど行います。

外壁塗装が終わったあとの仕上がりを確認し塗り残しがないか?仕上がりはどうか?を見ていきます。

いつも職人さんが丁寧に行っていただけるので指摘箇所はほぼないです。私が鬼のように細かなところまで見ているので下記だけ指摘はありました。

どこが指摘した箇所か分かりますでしょうか?下記の写真を見ていただけると1箇所あります。

じっくり見てくださいね!

今回の指摘箇所は竪樋のバンド一部が塗れていませんでした。このような箇所も一つ一つ見ていきます。


大きな面ばかり見ていると細かなところの違いに気が付かないときがあります。

これは仕事以外でも言えることです。

例えば相手のことをいつもチラッとしか見ていないので、ちょっとした変化に気が付かない。

あるあるだと思います。

あるあるなんだけれど、その変化に気づいてあげれるのか?が大切です。コミュニケーションを取れていないと相手は離れていきます。抱え込んでしまいます。

人との関わりは難しいところはあります。

気軽にコミュニケーションを取れる環境を作り上げてあげることも必要不可欠ですね。


本日もブログをご覧くださいましてありがとうございました!今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

凰建設が施工する高気密高断熱のお住まいの気密測定です!C値とは一体なに??

皆さんこんにちは!

凰建設株式会社 工事部の山下です。

急に寒くなりましたね…🥶🥶

この時期はコンビニで”肉まんやおでん🍢”がとても美味しそうです!

先日も大工さんに肉まんを差し入れをしました!寒い中いつも丁寧な作業ありがとうございます♡


本日は気密測定について

久しぶりにご紹介してみますね♪

まず気密測定ってなに?どうやって行うの?

気密測定とは、お住まいの気密性能はいくつなのか?1㎡あたりどれくらいの隙間があるのか?を確認していくことになります。

表す数値は『C値=○c㎡/㎡』です。この数値を見たことがある方もいらっしゃると思います。

隙間相当面積とも呼ばれています。隙間の合計の面積(c㎡)と建物の延床面積(㎡)でわってC値を算出しています。

測定には専用の機器を用いて測定を行います!

(下記の写真をご参照ください。)

気密性を高めるために弊社では土台伏せや、上棟の際にも気密処理にこだわりを持っています。

どうしたら隙間が無くなるのか?隙間になるかもしれない所、なりやすい所には『気密テープ・躯体パッキンを大小・発泡ウレタンフォーム・コーキングなど』を用います!

この作業を大工さんはもちろん、現場監督さん、設計さん、各職人さんも行います。

一人一人がなぜこの作業を行うのかを理解をして限りなく繊細な所まで隙間をなくしていき高気密のお住まいを作り上げていきます!


ちなみに日本が高気密の基準としていたのは『C値=5c㎡/㎡』以下でした。

※現在は国が定めている高気密住宅の基準はありません。

弊社の基準は『C値=0.5c㎡/㎡』以下としております!

工事中と完成後の計2回の気密測定を行い、本当に確実な高気密な住宅になっているのかをきちんと調査して報告書を作成させて頂いています。

高気密になるとどこから空気が漏れてきている(入ってきている)のかが測定を行うと大体分かります。スーッと来ているのが手をかざすと分かるんです!

山下も成長しましたね。自分で言うか!?(笑)

ご都合が会いますとお施主様のお立ち会いのもと気密測定を行います。

使用するのはこのバズーカ砲!みたいな形をした機器です。

今回は減圧法で行いました。

測定方法は2パターンあるんです!

1つは減圧法といい室内の空気を外に出す測定方法です。バズーカの中にファンが付いていて回転をすることで負圧にすると隙間があるとこから空気が外部から入ってこようとします。

その際に窓周りや配管などに手をかざすとスーッと風が来ていることがあります。窓は少し調整を行うと気密が確保されます

窓自体の枠にも気密パッキンが付いていると安心です♪

2つ目の方法は加圧法です。気密測定機を屋外に取り付けて室内に空気を取り入れて測定する方法。

んー、この方法は隙間がどこにあるのか分からないんじゃ・・・加圧の場合は煙をかざしながら空気の流れを確認すると言った方法があります。

弊社では『減圧法』が多いですね。( ‘ω’)/

気密測定は本当にドキドキする時間です。私は測定中落ち着きがありません。。

大丈夫だと思うけど心配なんです💦

手をかざしながら隙間を探し片手には気密テープと発泡ウレタンフォームを持って歩き回ります!


なるほど。。高気密にはわかったけれど何故そこまで行うのか??

1番は『夏は涼しく冬は暖かい』お住まいを追求したいからです。

この時期ですと家に帰ってきた時に”寒い寒い”となるか”ほっと暖かく落ち着く”どちらが良いですか?

やはり後者のほっと暖かく落ち着く方が良いです♪

いやいや、冷暖房をハイパワー運転させておけばいいから高気密まで求めてないし、気密?どうでもいいとなると光熱費は上がる一方です・・・

気密が取れていなければ屋外から空気が入れ替わり入ってくるので幾ら冷暖房を運転させたとしても暑い寒いがなくなりません。電気料金も不安でしかありません。

そうなると気密はやっておいて損はないです!

この他にも良いことは多くあります。

  • 計画換気を行うことが出来る!

至る所から空気が入ってこないので”計画換気”を行うことができます。

どこから空気を取り入れて排出するのか?

  • 砂ぼこりや花粉、PM2,5の侵入を防ぎます。

隙間が少ないので空気は給気口からしか入って来ません。そこにフィルターを取り付けているので綺麗な空気だけを室内に取り入れることが出来ます。

なので、いつもお願いしている給気口のフィルターと換気扇の清掃をお願いしたいんです!アフターサービスに行くと口うるさく何回も言っているのは理由があるです。

  • 結露やカビを防ぐことができる。

こちらは内部結露を指します。見えないところで結露しているのが1番厄介・・・

屋外の隙間から冷気が侵入したものが室内の壁の中に温度差があることで壁内結露が発生します。

結露が起こるとカビやダニが繁殖すると言った悪影響しかありません。そのために気密性を高めて結露が発生しないようにする必要があります。


お住まいには『高気密と高断熱』をこだわった方が安心ですね。

まずは内覧会にご参加して実際に体感してみてください!

OB様のお声も大切です。家づくりの先輩方の声を聞くことはなかなか出来ません。

弊社のYouTubeにも今後、投稿していく予定です。ぜひご覧くださいね♪

まずは家づくり百貨でご紹介していただいたYouTubeからです。

次に弊社のYouTubeです!!

OB様宅へ撮影にお伺いさせて頂きました!

(リンクが見られない場合:凰建設 YouTubeと検索🔎)

次回は高断熱とは?を書いてみますね。


本日もブログをご覧くださいましてありがとうございました!今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

勾配天井の断熱&下地施工

皆さんこんにちは!

凰建設株式会社 工事部の山下です。

先日、HPBのケーキを買うことがあったのですがパティシエさんは凄いですよね。

定番のショートケーキから秋のスイーツなど🍰

見ているだけ美味しそうなので、これとこれも買ってしまいました。

自分が食べてみたいケーキばかり・・・喜んでいただけるのでしょうか( ̄▽ ̄;)?


本日は勾配天井について

天井の上に断熱材を取り付けてから木下地➜プラスターボード➜仕上げ材になります。

2階やロフトで勾配天井を採用されることがあるのですが凄く魅力的ですよね!

お住まいの空間を広く見せることができ開放感があります。低いところから高いところへ・・・

デザイン性はよい!大工さんお願いします🙇

まずは断熱材を取り付けていきますが厚みが100mmもある場合だと取り付けるのもひと苦労です。

断熱材を持ってビスで固定していく、これを繰り返していきます。初めの方は良いですが段々と首が疲れてきてしまいます。

寸法を計って断熱をカットして取り付けと思っている以上にハードな作業になります。

断熱材を取り付け終わると定番の!気密テープと発泡ウレタンフォームを施工していきます。

断熱のジョイントになる隙間は気密テープで塞ぎ、大きな隙間には発泡ウレタンフォームを吹いてから気密テープと進めてきます。

いつも本当にありがとうございますm(_ _)m

断熱材が取り付け終わると木下地を取り付けプラスターボードを貼っていきます。

このような作業は2人1組が効率も上がりいちばん良いですね。

次の作業はプラスターボードを貼っていきます!よろしくお願いいたします🫡


本日もブログをご覧くださいましてありがとうございました!今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

外壁の下にある見えなくなる下地は??(通気層&2次防水の処理)

皆さんこんにちは!

凰建設株式会社 工事部の山下です。

急に気温が下がるようになりましたね;:((՞-﹏-՞));:

ヒートテックであったり上着が必要不可欠になってきました。

私は寒いのが本当に嫌なので冬眠したい!と言いたいところですが、各打ち合わせなどを進めていきます。

寒くなってくると体調を崩しやすくなるので十分お気をつけください!!


本日は外壁の下地について

このブログの1つ前に『付加断熱』について投稿されていると思います。

こちらでは付加断熱の施工と検査をご紹介してみましたが、今回は検査が終わってからの施工です。

耐力壁(パーティクルボード)➜断熱材(付加断熱)➜耐水プラスターボード➜透湿防水シート➜縦横通気胴縁➜仕上げ材(木板・ジョリパット・ガルバリウム鋼板 など)

※(準)防火地域により施工方法は異なります。

透湿防水シートは『ウェザーメイトプラス』というものを採用しています!

下記の青いシートです。この透湿防水シートの凄いところは室内の湿気は外に逃がしますが室外の湿気は中に入れない!!

※中から外は行けるけど、外から中には通さない

また熱や紫外線劣化もしにくい事や経年劣化の耐久性が高いという利点もあります。

この他にも防風性・気密性・防水性・透湿性能に関しても高い性能を誇っています!

2次防水シートが良いものであると安心ですね♪

1次防水とは外壁の仕上げの部分です。例えば木板であったりガルバリウム鋼板など

万が一、1次防水で雨を受けきれなくても2次防水で守ってくれるものです。

次に縦横通気胴縁について

弊社では外部の下地は縦と横で2回胴縁を取り付けています。

え、どうして2回も取り付けるの?

1番は縦と横をクロスさせることによって空気・湿気が溜まることなく確実に流れてくれるからです。

下から上へと空気が流れていきますが、通気(空気が流れる)の隙間がないと滞留してしまいます。

多いのがサッシまわりに湿気が溜まりカビが発生してしまう事などがあります。

縦と横に胴縁を取り付けていくのは手間の掛かってしまう作業になりますが、通気層が確実に取れる工法を採用しています。

外壁が仕上がってしまうと目に見えなくなってしまう箇所になってしまいますが、だからこそ『こだわり』を持って耐久性に優れた良いもの作り上げていきます!!


上記の写真をじっくり見ていた方は気がついたかもしれませんが、ウェザーメイトプラスの重なり部分に気密テープを貼ってあるのが分かりますでしょうか?

一体なぜ取り付けてあるのか??

下から上へと空気が流れていく際に透湿防水シートの重なりに空気が入りカサカサ音が鳴る恐れがあることを考慮してテープを貼っています。

一つ一つ細かな所まで丁寧に施工をしていきます。

防水処理もテープをただ貼るだけではダメです。上記のようにスリーブを取り付ける場合、3方向にテープを貼りますがどのような順番に貼るのか分かりますでしょうか?

4方向貼るんじゃない?いやいや3方向のみなんです!

雨は上から下に降ります。ということは水が上から下に垂れてくることを考えます。

両端の②にテープを貼り最後に上の①部分にテープを貼る。逆に①の上を貼ってから②を貼るとどうなるのか?

・・・水が中に入り込む恐れがあります。(テープの重なりに段差がある箇所から)

なので、②➜①の順番でテープを貼ります。

③の箇所はテープいらないの?はい、こちらは貼らなくても大丈夫です。

上から下に垂れてきた水が③にあたりスリーブ付近に滞留する恐れがあるため。万が一、水が入り込んだとしても下の部分が空いていたら水が抜けていく道があるということです。

なるほど…防水処理といっても意外にも奥が深いです。。ただやるだけではないんですね!

次回のブログもお楽しみに♪


本日もブログをご覧くださいましてありがとうございました!今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

付加断熱の施工&熱橋検査(高気密高断熱の家づくり🏠)

皆さんこんにちは!

凰建設株式会社 工事部の山下です。

先日も中学生、高校生の方がインターンシップ(職業体験)に来てくれました!ありがとうございます。

建設業に興味がある方や仕事ってなんだろう?という不安と疑問を持ちながら参加している方もいらっしゃいます。

まず、働くということはどういう事なの??

お金のために。自分自身の成長をするために。誰かの役に立ちたい。やりがいを見つけたい。趣味を見つけたい。などなど

様々な考えや想いがありますよね。

社会に出ると楽しいことの他に、嫌なこと理不尽なこともありますが『なぜ働くのか?』を考えさせられます。学生生活では普通と思っていても実際に社会に出ると異なることは多々あるんです。

上記のようなことがありますが、インターンシップで実際に業務を体験してみたりすることで楽しさや会社の雰囲気を学ぶことがあります。

多くのことを経験して『この仕事が好き!やりがいがある!!』ということが1番大切だと感じます。

学生さん頑張ってください💪🔥..🔥💪


本日は付加断熱について

付加断熱(ふかだんねつ)とは、室内の柱間に取り付けられる断熱材と『外部にも断熱材を取り付ける工法』になります。

断熱材を室内からと外部にも取り付けるということですね!

という事は!?内外とダブルでお住まいを断熱材で覆われているので更に気密・断熱性能が上がるということですね!

凄いです!ここまでやると٩( 🔥ω🔥 )و燃えますね!!

他社さんのHPでも付加断熱してます!というブログを見かけるようになりました。今では冬は暖かく夏は涼しい家づくりは当たり前になりつつあります。

しかし、凰建設では更なる上の性能を目指して日々試行錯誤をして社内でも職人さんとも話し合いを行い士気を高めあっています。

現場からの声、設計さんの声といった皆さんの声を取り入れることで高気密高断熱のお住まいが作り上げられるのだと感じますね♪

ここでも当たり前に断熱材同士のジョイントには気密テープで隙間を塞いでいきます!

こ…ここまでこだわるの!?

やると決めたら『とことんこだわりたい』ですよね!

大きな隙間がある場合は発泡ウレタンフォームを吹いていきます。

熱橋とならないよう丁寧に施工を進めていきます。

※熱橋とはヒートブリッジとも言います。外部と部材の接合部に生じる隙間であったり、そこから熱を伝えてしまう箇所(特に金物)。冬はその隙間から熱が逃げてしまうことによって結露してしまいます。そうなってしまうと内部結露に繋がるという事もあります。


設計さんも現場にて施工の確認を行います!

きちんと気密処理がされているのか?断熱の施工はどうなのか?

細かなところまで鬼のように見ていきます。まるで高性能レーダー探知機のようです。(笑)

いつもありがとうございます!

厳しい検査があるから改めて気が引き締まります。

これからも内外装ともに工事が進んでいきます!!

またご紹介させて頂きますね♪


本日もブログをご覧くださいましてありがとうございました!今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

H様邸 社内検査を行いました!

皆さんこんにちは!

凰建設株式会社 工事部の山下です。

先日のメルマガで”歯に衣着せぬ物言い”を見て何を言ったんですか?という事を聞かれます。

若いから遠慮して言えない。上司に面を向かって言えない。嫌われるから言えない。この他にも多々あると思いますが、言わないままだといつまで経っても変わらないです。

私はアフターサービス(メンテナンス)によく行くので住み始めて気になる箇所は大体わかります。他社の会社さんがSNSで炎上しているものも見かけるので改めて考えさせられることもあります。

引き渡し直後はまだ気が付かない事があるけれど、住んでいると気になるところがある。そういったことはありませんか?

例えば身近な買い物(日用品)でお店で見た時・使ってみた時は良かったのに購入をして家で使ってみたら『あれなんか気になるなぁ』こんなだったけ?本当に意外とこういう事があるんです。

安い買い物であれば次は気をつけよう。で終わりますが家づくりは違います。一生に一度の大きな買い物になります。

私たちが変わり進化をしていかなければ『凰建設にお願いして良かった!』と仰っていただけるのか?日々感じています。


本日はH様邸の社内検査をご紹介いたします。

設計さん、Designteamさん、現場監督さんとお引渡し前に良かった点と改善をしていくと良いところを共有していきます。

こだわったところは?大変だったところは?など

まずは外観からです。今回はお庭や駐車場はお施主様の手配でしたので完成してくることをイメージしながら見ていきます。

外構も完成してくると、とてもかっこよくお洒落になってきますね♪

今後のアフターメンテナンスにお伺いする際が楽しみです。

室内も見ていくために玄関を開けて入ると暖かい!?

本当にいつも驚かされます。無暖房でも快適な室温!!

これから寒くなる時期になりますが無暖房をいつまで行えるのかチャレンジしてみる楽しみ方もありますね(*´ω`*)。

これこそ高気密高断熱を施工する弊社の楽しみ方ですね✨

階段の手すりにもひと工夫がされていました。手すりの下端に溝を設けテープライトを仕込んであります!

お洒落で素敵ですよね( ᵒ̴̶̷̤ᗜᵒ̴̶̷̤ )

この他にも手を掛けやすいように溝があるのが分かりますでしょうか?

じっくり見てみると・・・

使いやすいように工夫されているのが良いですね。

2階の廊下と階段との壁には『うねうねフェンスを採用した』腰壁を取り入れました!

凄くかっこいいです!

個人的にもうねうねフェンス大好きです。

検査の際、1人ですご!お洒落だなぁと言っていました(笑)


床下に埋め込みコンセントを設けてありました。

こちらのサイズの決め方がまた絶妙です。どのようなものを使われることを想定するのか?

大きすぎず小さすぎないサイズを決めていきます。


照明器具には東京メタルのシルバーボールランプも採用し調光タイプでした。

こちらは寝室になるので調光でよかったのですが、少し明るすぎたとご指摘をいただきました。

照明器具の決め方も難しいですね。

明るさをショールームで確認する方法もありますが、なかなか取り扱いのあるところは少ないです。

システムキッチンやバスルーム、洗面化粧台などのショールームは多くあるのですが・・・


エアコンなどの予備スリーブにはグラスウールをふわふわに入れてあります!

意外と忘れがちなのですが施工されてあると良いですね♪

ありがとうございます!!

今回の社内検査でも多くの学びがありました。

これからもより良いものをご提案できるよう精進して参ります。


本日もブログをご覧くださいまじでありがとうございました。今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

外壁塗装工事①

皆さんこんにちは!

凰建設株式会社 工事部の山下です。

“おきあがりこぼし”という物をご存知でしょうか?

どの方向からでも力を加えて倒そうとしても起き上がってくる昔ながらのおもちゃです。

現場監督をしていると多くの人として関わることがあるので様々な意見があります。

そこまで言うか?という事もありますが、いつまでも引きずる訳にはいきません。

おきあがりこぼしの様になん度も立ち上がってくる鋼のメンタルでいきたいですね!(*´ω`*)


本日は外壁塗装について

外壁のメンテナンスは約10年(8年の場合あり)に一度必要だと言われています。

長いようで短い期間ですが1番多いのがコーキングの部分が劣化してしまいます。

サイディング同士の目地に施工してあるコーキングが太陽の光や雨風を受ける事で、ひび割れが欠損が起こっているところを見かけます。

コーキングの打ち替えだけで納まるならまだ良い方・・・万が一 ひび割れが起こっている箇所から水がサイディングの中に入り水を吸ってしまったら大変なことになってしまいます。

一度サイディングが水を吸ってしまうと張り替える方法と板金などでカバーをする(カバー工法)をしなければなりません。

塗装でまだ大丈夫でしょ!と進めていくと塗装をした後(直後)は大丈夫ですが、1ヶ月・2ヶ月程で塗装も剥がれてしまいます。

また塗装前のようにボロボロになってしまう事や上から塗料が剥がれ落ちてくる恐れがあります。

このような事があるから少しでも早くメンテナンスを行い、どのように工事を進めていくのか考えなければなりません。

外壁塗装工事は下記のように進みます。

まず初めに現地調査です。いま現在の外壁の状態、面積とどこの部分を塗るのか?補修するのかを確認していきます。

お見積りを作成しご提示、塗料の打ち合わせへと進みます。工事工程の確認、近隣挨拶などもあります。

工事着工になりますと仮設足場を設置し外壁の高圧洗浄を行い汚れなど不純物を除去していきます。

次にコーキングの打ち替えを行い塗装へと進めていきます!

こちらの詳細は次回のブログでご紹介いたしますね♪


外壁塗装を行う場合どのようにしたらいいの?塗料の種類って沢山あるんじゃ…Ҩ(´-ω-`)

塗装の種類は主に4種類あります。この中で多く使われるものは『シリコン塗料』になります。

簡潔に見ていきましょう!

アクリル塗料 (耐久性:3〜8年)

費用は安く、カラーバリエーションも豊富でDIYでよく使われている塗料になります。

しかし、紫外線に弱いため劣化が早いです。

ウレタン塗料 (耐久性:5〜10年)

塗膜に光沢があるため高級感のある塗料になります。鉄部や木部、塩ビなどで幅広く使用することができます。

しかし、紫外線で変色が起こりやすい、汚れが目立ちやすいという点もあります。

シリコン塗料 (耐久性:10〜12年)

塗装工事の際に多く使われるシリコン塗料!

耐熱性があり600℃前後まで耐えることが出来ること。耐水面では塗膜が固く撥水性もあります。

また耐候性もあるため酸性雨や強風にも耐えることが出来ます。さらに光沢もあり汚れが付きにくい点もある塗料になります。

しかし、塗装する素材が伸縮するものや振動が多い土地ではひび割れが起こりやすいという面もあります。

フッ素塗料(耐久性:12年〜20年)

高い耐久性と耐候性があるので長期間風雨に晒されても、隙間をつくらず強固に家を守ってくれます。

また!親水性、防藻・防カビ性、耐摩耗性、耐薬品性にも優れています!!

初期コストは高いですが、耐久性がある為トータルコストを節約することができます。

しかし、シリコン塗料と同じく塗装する素材が伸縮するものや振動が多い土地ではひび割れが起こりやすいという面もあります。

フッ素塗料が1番良いですが金額に驚かれてしまいます。コストパフォーマンスと金額を考えるとシリコン塗料がおすすめです。


みなさんも日頃から簡単に出来る外壁の点検をしてみましょう!

サイディング同士の間にコーキング(シリコン)があるのですが、ひび割れが起こっていないか?欠損は起こっていないか?ゴムみたいなプニプニしているものです。

外壁を触るとチョーキング現象が起こっていたらメンテナンスの時期です。

※チョーキングとは、サイディング(外壁)を触ると手に白い粉が付くことを言います。手に着くようになりましたら、そろそろ塗り替えの時期だな。と思って頂けると良いです。

外壁にコケ(苔)やきのこが生えていないか?特に多く見かけるのがベランダの内側に発生しています。

外壁のひび割れ、はがれ 等

お時間のある際にご確認をお願いいたします。

大切なお住まいを末永く暮らしていけるよう・・・。

弊社では大きな工事から小さな工事まで様々な工事を承っております。こんな事もお願いしてもいいの?と思われることもお気軽にお問い合わせくださいませ♪


本日もブログをご覧くださいましてありがとうございました!今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

水路改良工事②

皆さんこんにちは!

凰建設株式会社 工事部の山下です。

私は1ヶ月に1回のペースで工場の清掃と整理整頓を行っています。

木材や金物、木工機械、産業廃棄物のBOXなどがあります。

ある程度の材料があるのは分かりますが使えない不要なものが何時までも置いてあるのは場所のスペースも取りますし見た目も嫌です。しかも使い勝手も良くない!

ごちゃごちゃしているのが好きではないので・・・

木工機械の削ったカンナであったり油さし、産業廃棄物のBOXへの入れ方であったり入れ替えの手配など(産廃が高いんです…)

弊社の工場はよい意味でオープンです。道路から中まで見えるので”綺麗か汚い”かも分かります。

チラッと見る方もじっくり見る方もいらっしゃるわけです。工場(作業)が汚いと仕事をお願いしたくなりますか?

出しっぱなし。やりっ放し。今は余裕ないから話しかけないでくださいね。という風に感じることもできます。

なので私は定期的に清掃と整理整頓を行いリセットをしています。

綺麗にされていると使う人も汚しにくい効果もありますよね♪


本日は水路改良工事②について

先日は既設の側溝を撤去し下地工事までをご紹介いたしました。

詳しくはこちらをクリックしてください♪

基礎となる砕石を敷いてからコンクリートを打設していきました。との所から養生を得ていきました。

その後、PU可変側溝を据え付けていきます。

1つあたり610×2000あるタイプなので施工するスピードは早いですが重さがあるので慎重に進めていきます!

据え付け後は側溝の蓋とグレーチングも取り付けていしました。グレーチングはよく盗難ということに問題になっています。

ボルトで固定したりと対策は必要不可欠ですね…。

残りは舗装の復旧などが残ります。

既設の水路を解体してから新設の水路設置までスムーズに進みほっとしています。

安全対策も必要不可欠です!!

今回は現場のご報告でした。ありがとうございました。


本日もブログをご覧くださいましてありがとうございました!今後ともよろしくお願いいたします。

年末に向けて清掃を🫡 (サイクロン式給気フード)

皆さんこんにちは!

凰建設株式会社 工事部の山下です。

11月になったのに日中は25度くらいになりますね。暑いです💦

しかし朝晩は本当に冷え込みます。

体調を崩しやすい季節になりますが羽織れる服装などで体調管理をしていきたいと感じています。


本日はサイクロン式給気フードの清掃について

アフターメンテナンスにお伺いしますと給気や換気扇の清掃具合などもヒアリングを行ったり、場合によってはご一緒に清掃を行っていきます。

そこでサイクロン式給気フードという物を清掃してみました!

え、なにそれ!?どういうのなの??

こちらのタイプは主に使用される給気とは異なり空気の遠心力を用いながらホコリや無視を除去しながら給気を行っています。

サイクロンの構造としては下記のようになります。

レンジフードのファンみたいになっていますね。こちらの構造があることで遠心力で綺麗な空気を取り入れられるようになっています。

なんだか今まで見たことがない変なカタチをしている・・・

このようなカタチをしていますが、とっても凄いんですよ!

サイクロンの効果によって虫やホコリなどは空気と分離させてフードの下の部分に落ちていきます。フードの下に落ちたものは自然に排出されていきます。

なるほど・・・大きな異物は排出されて給気されていくのですね!

しかし細かなホコリは吸い込んでダクト内部に入ってしまいます。

約5年目で下記の汚れでした。

んーまぁまぁ汚れがありますが、私がいつも見ている給気や換気扇に比べると凄くきれいです。

本当に汚れにくいんですね!凄いΣ(・Д・;)

それでは清掃をしていきます!お子さんもお手伝いしてくださいました。ありがとうございます。

少し濡らしたタオルでホコリを拭き取りタオルを洗い綺麗にしていきます。

これを3回ほど繰り返すと下記のようになりました!

とっても綺麗になりました!よかった(*^_^*)

綺麗になると気持ちがいいですし高所に取り付けてあるので安心しますよね。

次回も5年後?に清掃で大丈夫そうです。

ほぼメンテナンスフリーです。


そこで皆様にもお願いしたいことがあります。

11月になり2023年も残り2ヶ月となりました。

大掃除の計画をされていますか?

しないといけないと思っているけど、どこを清掃したら良いのか分からない。

やってる時間がない。一人でやるのは心細い。

様々なご意見があります。凄くわかります。

まずは、清掃箇所を下記の記事からご覧ください♪

清掃箇所はこちらをクリック♪

10年目を迎えたお住まいの方におすすめしたい内容になります。外壁のメンテナンス・内装のメンテナンスなどなど投稿しております。

その他に給気口、換気扇、トイレの脱臭フィルターがあります。

意外と忘れて悲鳴を聞く箇所です。。

メーカーさんにより清掃方法は異なりますので要確認です!!


次に換気扇の奥を清掃です。

この部分はお住まいにより異なります。

フードに虫が入って来ないように防虫網が付いている場合は清掃をおすすめします。

最近、換気扇の風量が落ちてきたかな?

音だけぶぶー言ってるような気がする方は清掃をおすすめします。

この部分はドライバーなどが必要になります。難しそうだなぁと感じましたらご連絡していただければお伺いさせて頂きます!

換気扇の奥の清掃はこちらをクリック♪

この他にはエコキュートの清掃です!

リンクを載せるのを忘れてしまいましたが『エコキュート清掃 凰建設』と調べますと記事が出てきます!

えっ、エコキュート清掃??

今までしたことがないと感じた方!是非ご覧ください♪


本日もブログをご覧くださいましてありがとうございました!今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

ベランダの内側は要注意です!(外壁の修繕工事👷‍♂️)

皆さんこんにちは!

凰建設株式会社 工事部の山下です。

個人的ですが2025年の予定?が決まりました。

残り1年ちょっとになりますが精進していきます!!


本日は外壁の修繕工事について

サイディングは約13年に一度は外壁塗装をおすすめいたします。

長いようで短い期間になりますがサイディング同士のジョイントにはコーキングというゴムみたいなものが施工されています。

伸縮性があり防水性がありますが8年ほどで劣化してきてしまいます。

コーキングが太陽の光や雨風を受けてしまう事で、ひび割れが欠損が起こってしまうことやボソボソになってしまい欠損してしまっているところを見かけます。

コーキングの打ち替えだけで納まるならまだ良い方です。。

外壁の表面となるサイディングが水を吸ってしまうと後のメンテナンスが大変になります。

一度サイディングが水を吸ってしまうと張り替える方法と板金などでカバーをする(カバー工法)をしなければなりません。

え?塗装で大丈夫でしょ!と進めていくと塗装をした後(直後)は大丈夫です。しかし、1ヶ月・2ヶ月程で塗装も剥がれてしまい、また塗装前のようにボロボロになってしまう事や上から剥がれ落ちてくる恐れがあります。

お金を掛けて塗装をしたのに・・・

特に劣化しやすい箇所はベランダの内側になります。

日が当たりにくく湿気が高いのでコケ(苔)が発生しやすくなります。

重要なのは苔が発生してしまったら早め除去してあげてください!!

何故かと言うと苔は水分を長時間蓄えています。触ると水がポタポタ落ちることも・・・

お願いです。外壁に苔を見つけたら早めに除去してあげてください。

簡単に出来る外壁のメンテナンスは柔らかいスポンジと水で軽く清掃してあげることです。

この他に点検箇所は!?

サイディング同士の間にコーキング(シリコン)があるのですが、ひび割れが起こっていないか?欠損は起こっていないか?

外壁を触るとチョーキング現象が起こっていたらメンテナンスの時期です。

※チョーキングとは、サイディング(外壁)を触ると手に白い粉が付くことを言います。手に着くようになりましたら、そろそろ塗り替えの時期だな。と思って頂けると良いです。

外壁にコケ(苔)やきのこが生えていないか?

外壁のひび割れ、はがれ

①〜④を一度ご確認くださいね(* ᴗ͈ˬᴗ͈)”


さて、今回は既設の外壁を剥がし下地補強及び透湿防水シートを施工してから板金に張り替えました。

ガルバリウム鋼板は・・・

耐久性があるのでサイディングとは違いひび割れをする心配はありません。またサビに強いです!(場所や地域により錆びてしまう事、外壁に錆びているものが密着していると錆が移る場合があります。)

耐震性もあります。とても軽量なので建物への負担は少ないです。

デメリットとしては凹みやすいということです。ものをぶつけてしまった。となると凹んでしまいます。。

メリットもありながらデメリットもありますがコストパフォーマンスは良いです!!

施工させて頂きましたものは『8山のGCA51』というものです。

凹凸の個数が1スパンあたり8山あるよ。ということです。

最後の方に6山と8山の写真を添付してみます。どのような違いがあるのかな?山の個数が異なると印象やカタチが変わってきます。

GCA51は個人的にも好きな色になります!

マットグレーになっているので落ち着いていて、汚れも目立ちにくいです。

是非一度、外壁の色を見比べて見てくださいね♪

カラーも種類豊富で”つや消し”と”つやあり”があります。

ご興味がある方はこちらをクリックしてください。

①6山のGCA20 フリントグレー

②8山のGCA37 マットシルバー

③6山のGCA51 マットグレー

グレー系でも様々な色がありますので悩んでしまいますが、楽しみながらお選びいただけますと幸いです。


本日もブログをご覧くださいましてありがとうございました!今後ともどうぞよろしくお願いいたします。