QUESTION Q&A

築年数が古い家でも性能を改善できますか？

はい、可能です。むしろ適切な「性能向上リフォーム」を行えば、新築と同等、あるいはそれ以上の性能に引き上げることもできます。

たとえ無断熱の古い住宅でも、外側から断熱・耐震補強を行う「北海道方式」などを用いることで、UA値0.2台（断熱等級7）やC値0.5といった最高レベルの性能まで引き上げた実例があります。
また、古い家は決して不利とは限りません。大黒柱や梁など、現代では手に入りにくい良質な構造材が使われていることも多く、それらを活かしながら耐震補強を行うことで、長く住み継げる価値ある住まいへと再生できます。
さらに、新築と比べて構造を活かせる分コストを抑えられるケースも多く、補助金の活用も含めて経済的なメリットも大きいのが特徴です。
ただし、こうした性能向上リフォームは高度な設計・施工力が必要になるため、「誰がやるか」が非常に重要です。家全体を一体として捉え、断熱・気密・構造を総合的に改善できる会社に依頼することが成功の鍵になります。
凰建設では、「新築だけでなく既存住宅の価値を高めて次世代へ残す」という考えのもと、古い家を資産として再生する性能向上リフォームを推進しています。