凰建設の森です。
本日は午前中は新規のご来場。
お昼からは間取りの打合せ。
新規のご来場は土地を買う相談。
Aの区画かBの区画で迷ってます。
という感じの質問から始まりました。
それはこちらの土地の方が良いですね。
と答えた後に、いつもの質問。
ところで、お二人のご実家は？
・・・そうなんですね。
岐阜出身の方が岐阜で家を
建てるという計画だと、
とても高い確率で、実家が
将来空き家になるし、
誰が管理するかが決まってない。
土地を探すよりも前に、
実家をどうするかを決めるほうが先。
このメルマガでは散々書いてきた。
でも、実家をどうするかが決まる前に
土地を買おうとする人は後を絶たない。
世の中にそんな情報あんまりないから。
岐阜のような地方都市だけじゃなくて、
日本は全国的に空き家問題を抱えてる。
岐阜に実家がある人が岐阜に土地を
買う事もそれなりのリスクだけど、
岐阜のような地方都市に実家がある人が
都市部で土地を購入するのも大きなリスク。
ご両親が亡くなった後、長い時間とお金を
掛けて実家に戻って家の管理をする？
都市部での土地建物の購入の場合、
非常に大きな金額を掛けて、
自分の支払い能力目いっぱいまで
頑張る人も多いです。
定年退職後にも住宅ローンが残った
状態で、更に実家の維持管理にお金が
掛かる状態になることもあり得る。
土地を買うのを否定はしませんが、
あなたは本当に土地を買っても
将来の憂いが無い状況でしょうか？
よくよく考えていただければと。
さて、本日の話題は、センシティブ。
家づくりにおいて、体験をしないと
分からないものっていっぱいあります。
その一つが、今からの時期の、
オーバーヒートです。
本日お昼からのお客様。
打合せが終わったのが17時過ぎ。
丁度いいタイミングだから、
オーバーヒートを体験して
行かれますか？とお誘いを。
本日弊社のパッシブハウスの
温度推移がこちら
↓ ↓
%url1%{https://www.ohtori.net/wp/wp-content/uploads/2023/11/07a1b223fe1633c0a7ecad4e596b743e.png}
勿論無暖房での状態。
最高室温28.3℃になります。
17時時点での外気温は21.4℃
さて、人間は21.4℃の外から
28.3℃の室内に入ると、何を
感じるのか。
快適？いいえ、弱い快感です。
人は何も感じない快適温度帯を
跨ぐときに快感を覚えます。
暑い砂浜から少しひんやりする
海に入った時。
少し寒い脱衣所から暖かい
お風呂に入った時。
サウナから水風呂に飛び込む時。
極端な環境から極端な環境に
移るほど、快感の度合いは強くなる。
21.4℃、ちょっと肌寒いです。
28.3℃、気持ち暑いです。
玄関ドアに入った瞬間、
あったか～いって声が
上がるんですけども、
その暖かさ、体は快感を
覚えているんですね。
これからの時期の
オーバーヒートが、
悪い物だと思っている
人もいたりします。
多くの場合で、
オーバーヒートは
避けられないものだと
勘違いをしている事が多い。
違う。オーバーヒートは、
させることも出来るし、
させないことも出来るんです。
自分で選べるんです。
日中家にいる日はオーバーヒートを
させないように適宜日射遮蔽や
通風をしながら過ごせばいい。
日中仕事や用事でいない日は、
好き放題オーバーヒートを
させておいて、夕方帰る時に
「あったけぇ～～」
を感じればそれもまた楽しい。
大体家族に先を越されて、
既に丁度いい室温になった
所に入って行くので、
お父さんは感動が薄くなりがちですけども。
28℃40%9.4g/kgDA（11.28g/m3)
夏にあれほど追い求めた温湿度環境が
何の苦も無く勝手に家の中に出来上がる。
自然の力は偉大です。
大切な事なのでもう一度言いますが、
オーバーヒートはさせる事も
させないことも、自分で選べる。
オーバーヒートをしない家は、
その選択肢が無いんです。
いくらUA値が低くても、
日照条件が良くなければ、
オーバーヒートは起こりません。
だから、土地も大事だし設計も大事。
恵まれた土地を持つ人が、
正しい知識を持つ設計者に依頼した
場合にのみ起こるのがオーバーヒート。
一年の気温と日照を考えて、
ベストバランスで設計した家は、
必然的にこの時期はオーバーヒートを
させる事が出来るようになります。
（地域によりますが）
これは体感した人じゃないと分からん。
そして、体感した人なら、
如何に快感かを知っている。
日中家に居ないなら好きに
オーバーヒートをさせておけ。
帰るのが楽しみになるから。
っていう思考に変わっていく。
で、快感をひとしきり味わった後
暑くなってきた？というタイミングで
窓を開けて涼風でまた快感を味わう。
そんな贅沢が出来る訳ですね。
↓ ↓
%url2%{https://www.ohtori.net/wp/wp-content/uploads/2023/11/82629a93411d022b69b6031f0cef7299.png}
別にそんな生活しなくても、
日中オーバーヒートをしない様
通風や日射遮蔽をしておけば
いいだけの話なんですが、
人間は快感を求めちゃいますから。
オーバーヒートが不快だと
いう人がいたりもします。
まず、外がひんやりする季節に
なる前にオーバーヒートをするのは
それはオーバーヒートとは言わない。
家の中ちょっと暑い。家の外寒い。
窓開けると快感。それがオーバーヒート。
窓を開けても不快な季節であれば、
冷房が必要というだけです。
こればっかりは、本当に体感しないと
分からないと思う。
来週末はパッシブハウスオープンデー
是非オーバーヒートの体感を
してみてくださいませ。
