凰建設の森です。
すみません連日メルマガを
お送りする時間が不定期に。
本日は午前中に半年点検。
お昼からは打ち合わせと契約。
今から出来上がるのが楽しみです。
さて、本日のお話は地下室。
地下室を作りたいと
思ったことはありますでしょうか？
現実的にはなかなか難しいですが、
横浜で家を作っていた際には、
地下室のある家を何件か
手掛けさせていただきました。
都市部は土地が広くないです。
建蔽率容積率いっぱいに建てても
思うように広さが取れないとき、
地下室は一つの解決策でした。
地下室による面積の緩和を
存分に使うと、
30坪の家しか建てられなかったのが
45坪まで建てられるようになったり。
地下室を作りたいというお客様は
岐阜でも実は一定数おられます。
土地の広さが足りないという
事はありませんが、
防音室が欲しいとか、
ワインセラーを地下に作りたいとか。
勿論、作ってもいいんです。
問題はご予算です。
只の箱を地下に作るだけなら、
大体金額はこんな感じです。
↓ ↓
%url1%{https://vankraft.co.jp/basement_opencost/}
だけど、ちょっと調べれば出る通り
ただの箱って、とても住めたものでは
ありません。
継続的に使う事の出来る地下室に
するためには、土からの湿気を
室内に入れない構造にすることは
もちろん、コンクリートから
発散される湿気をどうするか、
実は殆どあてにならない地熱を
どうやって断熱するかという
問題が付いて回ります。
高気密高断熱住宅の
上物と同じ居住性を持つ地下室を
作ろうと思うと、上のリンクの
大体2倍の数字になります。
たぶん、岐阜であれば、
普通に上物の大きさを大きくする方が
色々と安く済むはずです。
地下室は男のロマン。
それは分かるのですが、
まずはソロバンをはじきましょう。
