QUESTION Q&A
よくある質問
- 凰建設さんはリクシルのSWを使用されているようですが、SW工法は2×4工法のように外せない壁等により間取りが制限されることはあるのでしょうか？
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大層な名前なので、特殊な工法に見られがちですが、断熱材と構造用合板が一緒になったLIXIL製の壁パネルを柱間に後から入れるだけという非常に単純なものになります。普通の在来工法の設計と変わることは何一つありませんので、制限が増えるという事は有りません。
- 土地の南面が幹線道路に面しており、防音面で不安です、設計上で注意できる点はありますか？
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音はざっくりと低い音と高い音に分けて考える必要があります。高い音とは、タイヤの走行音の「シャー」と言う感じの音になります。低い音とは、大型車のエンジン音や走行による振動を伴った音になります。
高い音を防ぐために最も大事なのは、密閉性です。音楽を聞くときにイヤホンだと高いシャカシャカ音が漏れますが、耳を覆うヘッドホンタイプですと、高い音はほぼ漏れません。窓を機密性の高いものにする、換気の吸気口をその面に持ってこない、持って来る場合は外壁通気層からの導入にするなどの対策が有効です。
低い音を防ぐのは躯体の振動を止めることが大事です。地面が車の振動に合わせて揺れてはどうしようもありませんので、地面の振動を止める目的も併せて地盤改良を行なったり、支持杭を打ち込んだりします。木構造の硬さを上げる目的も併せて耐震の等級を上げたり、揺れにくいようにしていきたいです。また、外壁の素材を重く、厚いものに変えたり断熱材を比重の大きな材料にするのも有効です。
まとめますと、家を丈夫でどっしりと作っていくこと、隙間をできる限り塞ぐことに気をつけていくと良いと思います。
また、事後の対策として、ノイズキャンセル機能のあるスピーカーを設置するということもできます。今はまだ種類も少なく高価ですが、どんどん金額は下がっていくのではないでしょうか。
最後に、逆転の発想で、室内を絶えずうるさい状態にしておくという対策もあります。一定以上の音が絶えず出ている状態であれば、音にだんだん耐性がついていくため、相対的に音が気にならなくなります。
- パッシブハウス基準で家を建てると、冬場でもオーバーヒートになったり寝苦しくなったりするのでしょうか？また、オーバーヒート対策は何かされていますか？
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オーバーヒートは狙ってさせることが出来るようになります。暑くなり過ぎたら窓を開けて「ああ、涼しい」で大丈夫です。夜寝苦しいレベルになることは余程ありません。オーバーヒートをするという事は窓が大きいという事で、夜に逃げる熱も大きくなっていきます。
私の場合、オーバーヒートをさせるかどうかは住まい手さんの生活スタイルによります。夫婦共働きで日中は殆ど家に居ませんという家庭であれば、存分にオーバーヒートさせておき、夜の暖かさを確保します。
- 省令準耐火構造は施主に説明されていますか？火災保険が半額になりますが建築費用が余分にかかるのでコスパがどうなのか伺いたいです。
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最初のアンケートで「省令準耐火にしたいか」を聞きます。
何それ？という方には説明をして、YES/NOで答えられる方はそのようにします。
省令準耐火は、正しい省令準耐火と、偽省令準耐火がありますが、火災保険の割引はどちらも同じです。そして、正しい省令準耐火は循環ファンや配線胴縁ができません。また、偽省令準耐火は保険会社に対する詐欺になるかどうか、かなりグレーな事になります。
そういった事を説明したうえで、省令準耐火にするかどうかを決めるようにしております。
- 0歳の乳児に適した温湿度はあるのでしょうか？夏休みということで親族が集まるのですが、赤ちゃんから祖父母まで好みの温湿度が違うような気がしております。
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例えば病院の温度は24℃を基準に、冬はー2℃、夏は＋2℃程度に抑えられるように空調設計を致します。
抵抗力の弱い赤ちゃんやお年寄りの方にはそのくらいの環境を用意してあげられると良いですね。よほど家の性能が良く、それにマッチした空調が無い限りは、日本の夏で除湿のし過ぎという事は起こりません。安心して冷房と除湿をつけてあげてください。
これまでにいただいた質問
- 部屋側から見た壁構成はどのようなものでしょうか？凰建設がよく使う現在の構成はありますか？
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仕上げ→プラスター→配線層→断熱層→気密層→構造用合板→付加断熱→防火層→防水層→通気層→外壁下地層→外壁層
が標準的です。
使う素材、厚みなどはケースバイケースとなります。
- とあるパンフレットに、2Fの渡り廊下（吹き抜けを横断するような形）の天井に遊具のうんていを取り付けている家が紹介されていました。家に遊具を付ける場合の法的基準などはあるのでしょうか？
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基本的に遊具というのは建築基準法の領域です。
レジャー施設も幼稚園のブランコも建築基準法に則って作成されております。
ベランダなどの屋外に関する制限はそれなりにありますが、室内同士の落下などに関する規定は建築基準法ではそれほど厳しくなく、設計者の判断に任されているというのが実情です。
- 高気密高断熱の家は反響しやすくなるというのは本当でしょうか？もしピアノなど楽器を弾くことを想定する場合、対策など必要でしょうか？
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外に出ていく音が無くなる分は、反響して中に入ってきますので、反響しやすくなるのはその通りです。
反響したくないという事であれば、内装をなるべくふわふわした素材の物に近づけると良いです。反響音が少なくなります。
- テレビで液体ガラスというものが紹介されていました。木材をコーティングすることで燃えなくしたり、シロアリ被害に合わなくなったりするみたいでした。住宅業界での認知度や評価はどんな感じでしょうか？
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知る人ぞ知る、液体ガラスですね。
実は私も、前職時代には使っておりましたし、現在も必要がある時は液体ガラスを使っております。
とは言え、木材に使う用途よりは、コンクリートに対して使う事の方が多いです。2020年のジャパンホームショーという住宅業界最大の建材店にも出展されておられました。
- 防音について教えて下さい。家の外に向かっての防音は外壁や断熱材（厚いグラスウール）である程度抑えられると思うのですが、室内側（家族など）への防音は難しいでしょうか？
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家の中への防音は難しいです。
防音の基本は気密です。室内同士でもしっかりと隙間を塞ぐことがまず大事です。そのうえで、重い材料を壁に使います。
ちなみに防音についてはD値という等級で話ができます。それ抜きで話をしていても解決しないと思われます。
