QUESTION Q&A

ZEHと高気密高断熱住宅の違いは何ですか？

ZEHは「エネルギー収支の基準」、高気密高断熱住宅は「建物そのものの性能」を高める考え方であり、両者は目的とアプローチが異なります。

ZEHは太陽光発電などでエネルギーを創り、年間の消費エネルギーと差し引きゼロにする仕組みです。一方、高気密高断熱住宅は断熱・気密性能を高め、そもそもエネルギー消費を抑えながら快適に暮らせる家をつくる考え方です。
ここで注意したいのが、ZEHには「落とし穴」がある点です。ZEHは収支が合えば成立するため、断熱性能がそれほど高くなくても、太陽光発電を多く載せることで達成できてしまいます。その結果、冬の夜間や発電できない時間帯は外部の電力に頼ることになり、実際の快適性や光熱費に差が出るケースがあります。
一方で、高気密高断熱住宅は設備に頼らず、建物自体の性能で快適性を確保するため、エネルギー価格の高騰や停電時にも強く、長期的な安心につながります。
そのため、これからの家づくりでは、まず断熱・気密性能をしっかり高め、その上でZEHを組み合わせるという順番が、後悔しない選択になります。