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避難した時点で防災は失敗！災害時に自宅待機できる家を建てよう

こんにちは。凰建設代表取締役の森です。

日本は地震や台風、豪雨など、いつ災害が起きてもおかしくない国です。

それにもかかわらず「防災グッズを揃えておけば安心」「何かあったら避難所に行こう」と考えて家づくりをしている方は、今も少なくありません。

私は、災害時に避難所へ行かざるを得ない状況になった時点で、防災は失敗だと考えています。

防災のゴールは、何かあっても避難せず、できる限り自宅でいつもの暮らしを続けられることです。

災害に強いかどうかは、家の性能だけで決まるほど単純ではありません。

住む場所、建物の構造、家具の配置、水やトイレ、非常用電源･･･複合的な要素が絡みます。

こちらの記事では「災害時に自宅待機できる家」を前提に、家づくりで本当に考えるべきポイントを整理してお話しします。

「避難したら失敗」という防災計画の大前提

大切にしたいのは「避難所へ行く・行かない」という価値観の話ではなく、これから家づくりを考える皆さんが、防災をどこから、どんな順番で考えるかという話です。

避難所でいくら後悔してもどうにもならない。

避難所に行かなくてすむ状況を事前に作れるであれば、それが最も安全で、最もストレスが少ない防災の形だと私は考えています。

だからこそ、家づくりの段階で 「避難しない」ことを防災の目標に据えること。

そして、その目標を本気で達成しようとするなら、最初に見るべきは「家の性能」ではありません。

まず考えるべきは、住む場所です。

防災の起点としての土地選び

災害対策はあらゆるリスクを避けるというのが基本的な考え方です。

津波の起きる地域にシェルターのような家を建てるより、津波の起きない地域に普通の家を建てる方がリスクを避けていると言えます。

防災グッズを揃えることや、建物の耐震性能を高めること。それらももちろん大切です。

ただし、それ以前に見ておくべきなのが住む場所です。

まず大前提として、ハザードマップの確認は欠かせません。

国土交通省が提供している重ねるハザードマップがおすすめです。

洪水、土砂災害、津波など、どのようなリスクが想定されているのか。

岐阜地域であれば、水害対策は必須です。

想定浸水深や被害の範囲を把握し、その上で本当に住み続けられる場所なのかを考える必要があります。

あわせて確認したいのが、インフラの敷設状況です。

災害後の復旧は、限られた人員と予算の中で、優先順位をつけて行われます。

たとえば、100人が使う下水道よりも1000人が使う下水道の方が、復旧の優先度が高くなるのは自然なことです。

ここから先は、少し現実的な話になります。

阪神・淡路大震災の頃と比べると、同じ規模で復興を進める国力が今の日本にはありません。

災害の規模や地域によっては、元の状態に戻ることが難しいケースも出てくるでしょう。

決して意地悪で言っているわけではありませんが、防災を考える上では、こうした現実も含めて判断する必要があります。

だからこそ、土地選びで意識したいのは次の2点です。

• 災害が起こりにくい場所を選ぶこと
  
• 災害後も復興される可能性の高い場所を選ぶこと
  

この2つが、住む場所を考えるうえでの出発点になります。

建物性能として耐震等級3の重要性

次に考えるべきは、建物そのものの性能です。

特に重要なのが、耐震等級。

災害時に自宅待機ができるかどうかを大きく左右します。

巨大地震が起きた場合、揺れ始めてから家が倒れるまでの時間は、わずか約5秒と言われています。

その間に避難できる距離は数歩に過ぎません。

だからこそ「避難できる家」ではなく「倒れない家」をつくることが重要になります。

耐震等級1は、建築基準法レベルで「震度6強程度の地震に1回は耐えられる」ことを想定した基準です。

ただし、1回目の地震で受けたダメージ次第では、2回目には耐えられない可能性があります。

耐震等級2はその約1.25倍、耐震等級3は約1.5倍の強度を持ちます。

熊本地震のように震度7が連続した状況でも、耐震等級3の住宅はそのすべてが、その後も住み続けられたことが分かっています。住み続けられる率100％です。

しかし耐震等級1の建物の場合、住み続けられる率はおよそ60％。

参考：耐震等級3のススメ（一般社団法人くまもと型住宅生産者連合会）

熊本地震で築浅で家が倒壊してしまった人は、住宅ローンが残ったままアパートに引っ越して住んでいるのです。

もう形の残っていない家の為に毎月何万円ものお金を払うことに、あなたは耐えられるでしょうか。

想定されている首都直下型地震などでは、余震やインフラ停止が長引く可能性も多いにあり、その中で自宅待機を成立させるには「ギリギリ耐えてくれる家」では足りません。

「倒れない構造を本気で目指すなら、耐震等級3を前提に考える」

建物性能は後から簡単にやり直せないからこそ、設計段階で妥協しないことが重要です。

倒れない家具の室内対策

そして、倒れない構造にできたら、その次に来るのが室内対策。

建物が持ちこたえても、中が危険なら、自宅待機は成立しません。

新潟地震では、2515galという非常に大きな加速度が記録されました。

これが横揺れとして室内に作用した場合、固定されていない物は一斉に飛んできます。

例えば、食器棚に置かれたマグカップであっても、揺れ始めてからわずか1秒後には、時速約92kmという速度で人の方へ飛んでくる計算になります。

テレビや箪笥はもちろん、冷蔵庫のような重量物であっても同じです。

家の中にある「固定されていない物」はすべて、巨大地震の瞬間には、高速で突っ込んでくる凶器に変わるのです。

固定されていれば、飛んでくること自体を減らせます。だから固定が必要なんです。

住宅の耐震性能は、家づくりの際に決まってしまいます。

一方で、置く家具などの工夫はいつでもできます。だから家をすでに建てた方なら、家具の転倒予防や飛散対策をしていきましょう。

これから家を建てる立場の方であれば、できれば設計段階から対策しておきたいものです。

もし予算が許すなら、家具も作り付けにすると安全です。

実際に、我が家の寝室の危険度を防災演習で測った時は、危険そうなものの第一位はポップインアラジン（天井につけたプロジェクターライト）、第二位は壁掛けの時計、という結果になりました。

人が死ぬような危険なものはあまり無さそうです。作り付け家具で良かった、と思いました。

備蓄のマストは水とトイレ

家の対策をしたあとで考えたいのが、各種の備蓄です。では、備蓄品の中で何が一番大事でしょうか。

答えは、水とトイレです。

水の備えは「溜め込む」より「回す」

非常用の水を大量に買って、ずっと置いておく。

これは一見安心に見えますが、実はあまりおすすめできません。

理由は
・賞味期限の管理が難しい
・気づいたら入れ替え忘れている

というケースが非常に多いからです。

そこで有効なのが、ローリングストックという考え方です。

普段から使う水を少し多めに持ち、使った分だけ買い足す。

これなら、無理なく備蓄を維持できます。

この他に、携帯型浄水器という選択もあります。

川の水や井戸水、期限が切れてしまったペットボトルの水まで、浄水器を通せば安全な飲料水になります。

インフラが復旧するまで、長いと1ヵ月程度の飲み水をストックしておこうと思うと、

家族数×1L×30日分

４人家族なら120L程度、2Lのペットボトル60本分を確保しておかねばなりません。

贅沢を言っていられない非常時には、携帯型浄水器1つで300L程度の飲み水を確保することができます。

トイレは生き物として絶対に我慢できない

一方で、お風呂や歯みがきは1日2日我慢できても、トイレだけは生き物として我慢できません。

だから私は、地震に強い家の条件の一つに「トイレの代替が利くこと」を必ず入れています。

手っ取り早い方法は、土があることです。

庭の土でも、ベランダの植木鉢やプランターでも構いません。

敷地内に土があれば、トイレが復旧するまで何とかしのげます。

冗談みたいな話ですが、意外と大切な事です。

最近は管理のしやすさから土をすべて無くす家も増えていますが、防災の観点では大きなデメリットになります。

もちろん、簡易トイレの備蓄も重要です。

家族4人の場合、1人1日5〜7回使うと、1週間で140〜200回分が必要になります。

我が家では何回分が必要か。ぜひ一度、計算してみてください。

感覚ではなく、数字で把握することが、自宅待機を成立させる備えにつながります。

以上、水とトイレ対策が、一般的にやっておくべき最低限の備えになります。

あとは個別の備えです。眼鏡、常備薬など「これが無いと生活がとても困るもの」をまとめて、非常用持ち出し袋に入れておきましょう。

最後にもう一度言います。

防災のゴールは、避難生活を送らずに済むこと。

そのためのあらゆる手立てを、事前に考えて準備しておきましょう。

非常用電源のおすすめの設置場所

続いて、非常用電源をどこに取るかというお話です。

太陽光発電を導入するとパワコン1台につき最低1個、非常用電源が付いてきます。パワコン本体についているメーカーもありますし、自由な場所に取れるメーカーもあります。

自由な場所に非常用電源を取れる場合、どこにするのが良いでしょうか。

災害時に電気が止まって困ることは色々あります。

しかし、非常時にまず優先すべきは、日常の快適さではなく生命を守ることです。

家の中で電気が使えなくなったとき、最も困るのは何かを考えてみてください。

それは、食の安全と情報収集。

もっと具体的に言えば、このふたつ。
・冷蔵庫
・スマホ

日中だけでも冷蔵庫が動けば、夜の間はなるべく開けないようにすることで、食品はある程度冷えた状態を保てます。

これは食中毒を防ぎ、体調を崩さないために非常に重要です。

また、災害の情報を得るために、スマホは常に使える状態にしておきたい。

電源があるかどうかで得られる情報量は大きく変わります。

以上を踏まえると、非常用電源のおすすめの設置場所は、冷蔵庫とスマホ用の2か所になります。

「非常用電源は、本当に守るべきものを守るために使う」

この考え方が、自宅待機を成立させるポイントです。

太陽光発電の自立運転モードへの切り替えの練習もしておくと良いです。

有事にしか使わない機能ですので、いざ使おうと思った時に落ち着いて行動できる準備が大切です。

災害時の自宅待機を当たり前にするための結論

防災のゴールは、災害時でも避難生活を送らず、できる限り自宅でいつもの暮らしを続けられる状態をつくることです。

そのためには、準備の順番を間違えないことが何より重要です。

これまでの内容を、以下に整理します。

項目	災害時の自宅待機につながる考え方
住む場所	津波・洪水・土砂崩れなどのリスクが低く、災害後も復興される可能性の高い場所を選ぶこと
建物の強さ	「倒れない家」を目指し、耐震等級3を妥協しないこと
室内の安全	家具固定や作り付け家具などで、家の中の危険をあらかじめつぶしておくこと
備蓄	・トイレ対策として、簡易トイレに加え、庭やプランターなど敷地内に「土」を残しておくこと ・水は大量に溜め込まず、ローリングストックで無理なく備えること
非常用電源	太陽光の非常用電源は、冷蔵庫とスマホに使えるよう配置すること

この順番を上流から固めていけば、災害時の自宅待機は現実になります。

どうか今のお住まい、そしてこれから家を建てる方は、家づくりを「災害時に自宅待機できるか」という視点で見直してみてください。

最後に

今回は「災害時に自宅待機できる家」について紹介をしてきましたが、

家づくりにはまだまだたくさんの落とし穴があります。

「家づくりに失敗したなぁ」と思う人を一人でも減らせたらと思い、

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