お知らせ｜岐阜の注文住宅工務店凰建設(おおとりけんせつ)

7/25(土) 性能向上リフォーム完成内覧会(岐阜県各務原市)

2025年10月に着工し、3月に構造内覧会を行いましたO様邸にて完成内覧会を開催させていただきます。

築33年、約60坪の中古住宅を購入され、性能向上リフォームを行い、事務所併用住居として生まれ変わらせました。
断熱工事は外側からカバー構法を行い、内装工事に合わせて耐震補強も行い、快適性と安全性を兼ね備えさせました。
夏真っ盛りのこの時期、性能向上リフォームを行った住居が、どれほど快適な環境となるのかを実感できるまたとない機会です。

開催概要

開催日	2026年7月25日（土）
時間枠	9：00～ / 10：30～ / 13：30～/ 15：00～
会　場	岐阜県各務原市（予約確定後に詳細ご案内）
対　象	性能向上リノベをご検討中の方 (新築をご検討の方もお気軽にご相談ください)

※完全予約制・託児も承ります！
※施工範囲外の方はご遠慮ください。

お申込みはこちら

性能向上リフォームとは

性能向上リフォームは、工事の規模で主に2種類に分けられます。
内装はあまり手を加えず、耐震、断熱、耐久性向上を行うのが「耐震・断熱リフォーム」、それに加えて内装や住宅設備まで交換を行うのが「フルリフォーム」になります。

今回は、2階はあまり触らず1階部分をフルリフォームをいう工事内容です。
2階建ての場合は、このようなケースもあれば減築して平屋にするというケースもあります。

現在の住まい、もしくは中古住宅の、内装や設備など目に見えるものだけを新しくするのではなく、住まいの基本性能を高め、日常の漠然とした不安や小さなストレスを取り除きます。

性能向上リフォームが新築に劣るということはありません。

リフォームならではの魅力

リフォームは間取りに自由さがないのがあんまり…とお考えの方も多いのではないでしょうか。確かに既にある構造を大幅に変えることはあまりお勧めできません。しかし、その構造を生かし、構造補強をすることである程度自由に間取りを検討することは可能です。適切な構造補強を施し、間仕切り壁を適度に減らせば大空間のように見せることもできます。

昨今、資材高騰に伴い新築工事価格が上昇し、新築ではコンパクトな建物、コンパクトな暮らしにシフトすることを余儀なくされる世の中となってまいりました。そこで、中古住宅の性能向上リフォームであれば新築と比較して工事費用を抑えつつ、既存住宅の広さを生かした伸びやかな暮らしが叶いながらも快適な暮らしを実現できます。
既存の柱・梁からは経年変化が感じられ、間取りの可変性もある木造住宅の魅力をぜひその目で体感してみてください。

カバー工法断熱リフォームとは

凰建設では、既存の外壁を残したまま外張り断熱を施すカバー工法断熱というやり方を採用しています。

カバー工法断熱を採用している理由は2つあります。

1つは資源の活用。
今は「家の寿命は30年」のスクラップ＆ビルドの時代から、今ある建物を活用して長く大切に住まうストック活用の時代へシフトしていく転換期です。よくあるフルリフォームでは、柱・梁などの構造材のみを残して古い内外装材はほぼすべてがゴミになっています。まだ使える資源を活用しゴミの発生を抑え、修理が必要なところのみ直す、住宅との関係が未来の住まいづくりに求められています。
さらに、住宅の解体費用が高騰していることをご存じでしょうか？10年程前であれば100万円程度で解体できたのが、2024年度で180万円、今は200万円を超える勢いです。この流れは今後も加速していくことが予想されます。使えるものはなるべく残すことでリフォーム費用のコストダウンにも繋がります。

2つ目は性能です。
古い家では土壁といって壁の中に土が詰められています。土壁の断熱性はまずまずですが、蓄熱性にとても優れています。使えるものはなるべく残す。土壁とカバー工法断熱は相性抜群で、断熱性能以上の体感の心地よさに寄与する素材です。
土壁でなくても、元々入っていたグラスウールなどの断熱材も問題がなければそのまま使います。断熱材は捨てません。