QUESTION Q&A
よくある質問
- 長期優良住宅認定と性能評価認定は取得していますか？
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長期優良住宅と建設性能評価は標準で全棟採用しております。
- 自己資金はどれくらい必要ですか?
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設計申込の際に50万円(税抜)をお預かりします。住宅ローンを組むには自己資金が１割程度は必要だと言われますが、資金についてのご相談も無料住宅相談で承っております。
お申し込みはこちら→https://www.ohtori.net/reserve/
- 凰建設で建築した場合、構造計算の計算書を頂くことは可能でしょうか。
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はい、可能です。構造計算や断熱計算など、全ての書類は引き渡し時に住まい手にお渡ししております。許容応力度計算の書式などは数百ページに及びますので、けっこう嵩張ります。しっかり保管していただければと思います。
- 土地は探してもらえますか？
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ご希望であれば、不動産部門の担当が土地探しから買付けまでお手伝いさせていただきます。ご希望の土地をお探し致しますのでご相談ください。
- 打ち合わせに子供を連れて行っても大丈夫ですか？
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キッズコーナーもご用意しておりますので、ぜひご家族でお越しください。
これまでにいただいた質問
- 気密等の諸条件が同じ場合、３種換気扇はパイプファンよりもシロッコファンの方が良いと、松尾先生が動画で説明されておりました。森さん個人としてはどのようなお考えですか？
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勿論シロッコファンの方が高性能で圧力もしっかりかかります。
しかし、要はしっかり換気が出来てさえいれば問題ありませんので、建物の断熱性能や気密性能がしっかりしておればパイプファンでも十分な換気は出来ます。
抵抗の大きな熱交換換気などはシロッコファンを使う事が多いです。
- 構造全体の気密性が高いという前提での質問です。意匠性のために気密性の低い玄関扉や木製建具などを採用したい場合の作戦として、気密が弱い部分を給気口と捉えて換気計画を立てるのはありでしょうか？可能となる条件も伺いたいです。
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非常に高等技術になりますが、それは可能です。
ただし、計算を間違えたり施工が悪かったりすると、その開口部の木部がものすごい結露を起こし、カビだらけの木製建具になります。本当に詳しくて実績のある設計士さんに依頼しないと大事故になりますので気を付けてください。
- 第三種換気でダクト式のメリットデメリットを教えてください。また、パイプファンでも一括で風量調節できるんでしょうか？
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ダクト式のメリットは淀みが比較的出にくい事、デメリットは金額でしょうか。パイプファンで全室一括風量調節できる設備もありますが、通常はあまり使いません。
- 海外製の第一種換気などは浴室にＲＡを設置できたりしますが、入浴中は寒さを感じないものなのでしょうか？ＲＡの設置場所として、浴室か洗面脱衣室ではどちらが適切とお考えでしょうか？
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そもそも入浴中に換気の風程度で寒さを感じる様であれば、断熱不足ですので第一種熱交換換気なんかやめて断熱にお金を掛けるべきです。
暖かくしたうえで設置するのは、浴室でも洗面脱衣でもどちらでも構いません。どちらかというと、私は浴室に設置するのが好きです。
- ヴェントサンやスティーベルのようなダクトレス第一種換気だと、80秒ごとに給排気が入れ替わるため部屋の中央部は空気が入れ替わらないのではと思いました。森さんはどのように考えていますか？
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換気は直接空気が行き渡らずとも、空気の成分が拡散、中和して混ざり合う事で、有害物質を希釈するという物になります。
ダクトレス第一種でも換気性能については特に問題は有りません。
ただ、せっかく新築を建てるのであれば、ちゃんとしたダクト式換気の方がしっかりしていますので、そちらをお勧めします。ダクトレス換気は基本的にリフォーム用商品です。
