QUESTION Q&A
よくある質問
- 長期優良住宅認定と性能評価認定は取得していますか？
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長期優良住宅と建設性能評価は標準で全棟採用しております。
- 自己資金はどれくらい必要ですか?
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設計申込の際に50万円(税抜)をお預かりします。住宅ローンを組むには自己資金が１割程度は必要だと言われますが、資金についてのご相談も無料住宅相談で承っております。
お申し込みはこちら→https://www.ohtori.net/reserve/
- 凰建設で建築した場合、構造計算の計算書を頂くことは可能でしょうか。
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はい、可能です。構造計算や断熱計算など、全ての書類は引き渡し時に住まい手にお渡ししております。許容応力度計算の書式などは数百ページに及びますので、けっこう嵩張ります。しっかり保管していただければと思います。
- 土地は探してもらえますか？
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ご希望であれば、不動産部門の担当が土地探しから買付けまでお手伝いさせていただきます。ご希望の土地をお探し致しますのでご相談ください。
- 打ち合わせに子供を連れて行っても大丈夫ですか？
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キッズコーナーもご用意しておりますので、ぜひご家族でお越しください。
これまでにいただいた質問
- 熱交換換気第一種を取り付けるとしたら、日本製だと何がいいでしょうか？日本製じゃなくても、仕入れやすかったりすれば海外製でも大丈夫です。
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日本製なら壁掛け1穴式ロスナイ（1台約5万円）がお勧めです。万が一ダメになってもまるごと交換が可能で3種パイプファンに切り替える事も可能です。その逆も可能です。
・見える事（物理的に交換可能な事）
・変なダクトを使うくらいならダクトレス
がポイントです。
EUの規格に当てはまっていれば海外製の物はほぼ信頼してもらって良いかと思います。
- 我が家は2階にお風呂があります。高気密で換気が機能していれば加湿も大丈夫ですか？お湯が冷めても効果はありますか？
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まずは2階のお風呂の空間と、加湿したい空間の空気をつなげる事が大事です。扉を開けるという事です。
そのうえで、サーキュレーターなどを使い、お風呂の空気が加湿したい空間の空気となるべく混じるようにしてあげると、お風呂の湿気を家の中に供給することが可能になります。お湯が冷めても効果はありますので、やってみてください。
加湿の限界を決めるのは家の中で最も熱橋になっている部分の断熱性です。（たいていは窓ガラスのスペーサー周りになることが多いです）どの程度加湿しても良いかは、是非設計者さんに計算してもらってください。
- UA値はG2以下でC値0.5以下で建築予定です。レンジフードは同時給排型にした方が良いでしょうか？
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同時給排にするか、差圧式の給気口を設けたほうが無難です。
- 基礎断熱の床下（基礎内）には計画換気は入れなくていいのでしょうか？床下を換気しない場合、空気は自然に流れますか？凰建設ではどのような設計をされてますか？
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基礎断熱の床下空間については、設計施工に自信がなければ計画換気に入れたほうが無難です。
空気が動く理由は、物理的に圧力を加える（ファンを回すなど）温度差をつけてあげるなどがありますので、そういう工夫をしたうえで循環する仕組みが出来上がっていれば大丈夫です。
ガラリの個数計算方法など、私が主催する全館空調設計講座で説明しておりますが、一概にこれで大丈夫というものではありませんので、やっぱりちゃんとわかっている人が個別に計算をするというのがいいと思います。
ちなみに私は全部屋の床下にガラリをつけることもあればつけないこともあります。ケースバイケースです。
- 室内循環型のレンジフードってどう思いますか？
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キッチンの使い方を循環型レンジフードに合わせられるなら有りかもしれません。
