QUESTION Q&A
よくある質問
- 長期優良住宅認定と性能評価認定は取得していますか？
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長期優良住宅と建設性能評価は標準で全棟採用しております。
- 自己資金はどれくらい必要ですか?
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設計申込の際に50万円(税抜)をお預かりします。住宅ローンを組むには自己資金が１割程度は必要だと言われますが、資金についてのご相談も無料住宅相談で承っております。
お申し込みはこちら→https://www.ohtori.net/reserve/
- 凰建設で建築した場合、構造計算の計算書を頂くことは可能でしょうか。
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はい、可能です。構造計算や断熱計算など、全ての書類は引き渡し時に住まい手にお渡ししております。許容応力度計算の書式などは数百ページに及びますので、けっこう嵩張ります。しっかり保管していただければと思います。
- 土地は探してもらえますか？
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ご希望であれば、不動産部門の担当が土地探しから買付けまでお手伝いさせていただきます。ご希望の土地をお探し致しますのでご相談ください。
- 打ち合わせに子供を連れて行っても大丈夫ですか？
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キッズコーナーもご用意しておりますので、ぜひご家族でお越しください。
これまでにいただいた質問
- 新築時に給気口の位置を決める時には、エアコンの吹き出し口の近くに付けたほうが快適になるのでしょうか？それとも気にしなくていいレベルの問題でしょうか？
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給気口の位置は非常に重要です。第三種換気の場合、給気口からは非常に熱い、または冷たい空気が入ってきますので、それが熱いまま冷たいまま人間のいる場所まで届かないような位置につけてあげてください。冷暖房機器の周りというのも一つの解ですね。
- 基礎断熱の家でダクト1種換気をする場合、床下にダクトを繋げて換気経路に含めるべきでしょうか？熱交換器は1階天井に設置する予定です。
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私はなるべく入れるようにしております。
入れないという考え方もありますが、やはり冬は足元が冷たくなりがちなので、床下の空気が温まっている状態を作ってあげたいところです。
- 換気についての質問です。三階建ての場合、第三種換気（ルフロ400）と第一種換気（澄家）、どちらの方が適切に換気が出来ると思いますか？
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機種による差よりも設計による差の方が大きいと思います。きちんと３層貫通した吹き抜けがあり、エコエアーシステムなどの、空気が循環できるオプションがしっかり施工されていれば澄家でも淀みなくできるのではないでしょうか。C値は良くしておくに越したことはありません。
- 6地域にG3の家を建てられるよう、現在計画中です。その際、私の趣味の部屋としてシアタールームを作りたいのですが他の部屋に音漏れを気にせず過ごしたい場合、換気扇やエアコンは専用のものを使用した方が無難でしょうか？
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換気扇やエアコンは専用の物にしてください。
せっかく壁や床、天井をしっかり作っても、空気がつながってしまっていては台無しです。
そこをケチろうとする人が後を絶ちませんが、換気空調を他の部屋と混ぜたシアタールーム（防音室）を作っても、残念な結果になることが多いです。
断熱さえすれば気密は取らなくても良いと言っているのと似たような感じです。
- 高気密住宅でも第3種換気では差圧レジスターや同時給排は意味ないのでしょうか？
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そんな事はありません。キッチン排気に対する差圧レジスターや、同時給排気型の換気扇は意味が無いどころか必須の設備になってきます。
3種だから意味がないとか、1種だから意味があるとか、そういう1か0かという物ではなく、家の中の気圧と空気の流れをどのように設計するかという点においては非常にシームレスでアナログなのが空調換気設計です。
それぞれの特徴を的確に捉えてどのように設計していくか、空調区画ごとに何パスカルの圧力差を生み出すつもりなのか、その時に流れる空気の量は1時間に何m3の想定なのか、是非設計者さんに聞いてみてはいかがでしょうか。
