凰建設の森です。
本日は現場での打ち合わせ。
全国的に冷え込む本日は
岐阜県も勿論寒い寒い。
雪がちらつく中で、凍えながら？
打ち合わせでした。
奥様の差し入れのコーヒーが
無ければ指がかじかんで
メモが取れなかった、、、
ありがとうございました。
さて、本日の話題は全館空調。
全館空調って、いくらかかるの？
どの位が相場なの？
というお話はよく聞きます。
先に言っておきますが、
全館空調っていくらなの？
という質問は、
高気密高断熱っていくらなの？
という質問と同じです。
ちょっと勉強した人であれば、
どのくらいのUA値かによるでしょ。
と答えると思います。
それと同じ。
「全館空調」ならば全部同じだと
思っている人は多いです。
しかし家庭用カテゴリだけでも
100万円台から700万円台まで
幅広く分布しております。
それらが全部同じな訳はない。
如何に効率よく熱を作り、
如何に効率よく熱を消費し
如何に無駄な熱を出さないか。
システムによってそれらの
性能数値は全く違います。
だから、全館空調という言葉が
全部同じものを指すと思うのが
まず間違いになります。
で、問題はここからです。
全館空調にいくらのお金を掛けるか。
語弊を恐れずに言えば100万円台の
全館空調は使い捨てです。
換気もダクトもメンテナンス性はゼロ。
とにかく「全館空調」と呼べれば
なんでもいいというレベルの部材を
寄せ集めて作っている物が多い。
全部とは言いませんが、
私が知る限りでは全部です。
100万円台の全館空調を勧めている
建築会社で、20年以上
高断熱や全館空調をやっている
所はほぼありません。
（あるとは思いますが知りません）
なぜ100万円台の物を平気で
お客様に勧められるかというと、
それが使い捨てになって
痛い目に遭った経験が無いから。
後で住まい手や自分がどんな
事になるのか、想像ができないから。
20年以上前に全館空調や、床暖房
その他高価な設備を入れた人で
未だにちゃんと使い続けている
という人は本当に稀です。
めちゃくちゃ高いんです。
メンテナンスコストが。
当時200万円で入れた全館空調の
メンテに400万円掛かるとか
許容できる人がどれくらいいる？
殆どの人は諦めて
家電量販店にエアコンを
買いに行きます。
日本に普及している家庭用の
全館空調の殆どはメンテを
考えて作られていません。
○○空調、○○システム、
色々な物がブームに乗っかり
市場に出回っておりますが
殆どの物を信用していません。
高気密高断熱をやる人は
既製品を嫌がる属性の人も
多いのですが、なぜか
空調システムだけは、
既成のシステムをまるっと
入れる人が多い。
なぜかと書きましたが、
理由は分かっています。
全館空調の設計なんて、
誰も出来ないからです。
私の全館空調設計講座が
現在日本で唯一、住宅の
全館空調を体系立てて
学べる講座といってもいい。
こんな感じの事をやってます。
↓ ↓
%url1%{https://youtu.be/kcjrdnyCBX4}
という事で、宣伝になって
しまいまいましたが、
全館空調をやりたい
というお施主様に対しては、
その方に合う空調システムを
１から設計するというやり方で
提供しております。
もっとも優先されるべきは
ダクトの維持管理性能。
その次は本体のメンテや交換。
ちゃんとやればやるほど、
恐ろしいスペースが必要に。
↓ ↓
%url2%{https://www.ohtori.net/wp/wp-content/uploads/2021/02/DSC_2342-scaled.jpg}
しかしこれが世界標準。
海外の家は基本的に100年
住めるのなんて当たり前。
だからダクトのメンテも
出来て当たり前。
機械室という部屋があるのも
やはり当たり前なんです。
機械室すら作らないで
全館空調をやるのであれば、
かなりメンテコストが
かかると見て良いです。
購入することで、そのメーカーの
檻に入らされてしまう商品は
やはりメンテコストがかかる。
だって言いなりデシカありません。
※誤変換に他意はありません
普通に買えて、競合メーカーもあって
ある程度全メーカーの
共通規格がある設備。
Panasonicのエアコンが
壊れても、次は
ダイキンのエアコンに
付け替える事が出来ます。
それが、全メーカーの
共通規格があるという状態。
換気設備なら海外製、
エアコンであれば日本製
そういう物を組み合わせて作る
全館空調じゃないと、
とてもお勧めできません。
設備品はそこまでお金は
掛かりません。だけど、
ダクトの配管だけは、
お金を掛けなきゃダメ。
ダクトがメンテ不能だと、
一気に使い捨て空調に。
○○空調はどうですか？
という質問もよく頂きますが、
ダクト設計がダメなら、
全部が台無しなので、
ちゃんとダクト設計が
いちから出来る人が、
プランを描いていないなら、
いかなる全館空調も
お勧めしておりません。
で、全館空調にいくらかけるのか
という事ですが、
多分、ちゃんとやるなら
300万円は下りません。
そんなお金があるのなら、
まずは断熱に掛けてほしい。
UA値が0.3を切る前に、
変な全館空調を入れてしまうと
何が起こるかというと、
「家がうるさい」です。
全館空調というのは
空気式冷暖房を指すことが一般的。
空気式冷暖房で暖めたり
冷やしたりする能力を
上げるためには、
①配る空気の温度差を高める
②配る空気の量を増やす
どちらかしかありません。
空気は温度差を高めても、
そんなに劇的に変わりません。
だから風量を増やすんです。
風量を増やすという事は
強力な扇風機が付くという事
だから
断熱が足りず、沢山の熱を
各部屋に届けないといけない
家の全館空調は、うるさい。
これは多くの住宅設計者が
あまり気にしていません。
日本における全館空調は
第二黎明期と言ってもいい。
今、全館空調を採用している
皆さん全員がファーストペンギン。
今後の日本の全館空調が、
良い物になる為の人柱です。
そんな、、と思うかもしれませんが
だって事実なんだもん。
ちなみに、非常に静かで、
室内環境の良い全館空調が
ほぼ当たり前になっている
地域が、北海道です。
（勿論例外はあります）
毎年、その北海道の家を学ぶ
研修旅行を企画していたのですが
今年はコロナの為、中止。
その代わり、オンライン開催にして
自宅に居ながらでも、
北海道の家づくりを学べる
機会にしてみました。
本気で断熱に取り組みたいプロ向けの
研修にはなりますが、
一般の方でも参加は可能です。
↓ ↓
%url3%{https://forms.gle/5ZLLLaAnZdxxEqf9A}
我が家の全館空調、失敗
したくないーっていう人は
是非設計者さんに、
参加するよう言ってあげて。
現地に行かない分、参加費は
1/10以下になり、大変お得です。
なんか、今日は宣伝が多かった？
どうぞ、ご容赦くださいませ。
