凰建設の森です。
本日も沢山の打ち合わせ。
ありがとうございます。
最近はお申し込み後、
打ち合わせ開始まで
少しお待ちいただいており、
ちょっと余裕が出てきました。
現在は1年後くらいに
着工の方の打ち合わせ。
さて、本日の話題は、
質問箱からです。
↓ ↓
%url1%{https://peing.net/ja/q/b62a439f-8260-4aae-9ed4-85994fd9a3e9}
油断するとすぐに質問が
溜まってしまいます。
すみません。
で、換気システムについてです。
出来れば個別の製品の評価は
避けたいところではありますので
こちらの換気に限らず、
一般論でお話をしていきます。
私が設備を選ぶ際に最も
気をつけているポイントを
挙げるとしたら、メンテナンス性。
メンテナンス性という言葉だと
ちょっとあやふやなので、
補足説明をしていきます。
メンテナンス性というのは、
①交換ができるか
②修理ができるか
③自分で点検管理ができるか
という順番で評価します。
換気フィルターが
メンテしやすいというのは、
優先順位で言うと3番目ですね。
設備は家の寿命よりも必ず短い。
どんなに高耐久と言われる設備でも
家に住んでいる間に、必ず
交換という作業が入ります。
30年前のエアコンを現役バリバリで
使っている人っています？
使わなくなった部屋などに、
放置されている例はよく見ますが
家族が毎日使う部屋の冷暖房が
30年前の物って、ないですよね。
エアコンが壊れて、ものすごく困る
っていう人はあまりいません。
なぜなら、企画が統一されてるから。
panasonicのエアコンが壊れても
ダイキンのエアコンに交換できる。
どこのメーカーで買っても、
家庭用パッケージエアコンは
同じ形をしております。
これ、設備品が市場に浸透しきって
規格の統一がなされているからです。
何を当たり前なこと言ってるんだ
って思います？
はい、当たり前な事ではありますが
これ、むちゃくちゃ重要です。
例えばこれ
↓ ↓
%url2%{https://torituketai.jp/wp/wp-content/uploads/2017/07/IMG_8025-300×225.jpg}
何の写真か分かりますでしょうか？
食洗器の写真です。
昔はこんな感じのもありました。
が、今はこんな商品ありません。
規格が統一されることなく、
廃れていった商品になります。
この食洗器、壊れたら本当に大変。
作ったメーカーすらサポート
しておりませんので、
個別の手術で直していきます。
金額を見て諦める人も
少なくありません。
しかし、今は国内製、海外製
共にサイズの規格があるため、
エアコンのように、メーカーを
跨いで買い替える事も可能。
エコキュートも、サイズは
規格化されていますし、
ユニットバスも規格化されてる。
絶対壊れるものだから、
メーカーを跨いだ交換が
出来ることは必須なんですね。
じゃあ、換気システムはどうか。
国内メーカーの製品だと
↓ ↓
%url3%{https://www.ohtori.net/wp/wp-content/uploads/2021/06/41be4ce90e5687d5576214f2c0edc962.png}
the、ガラパゴス。
どのメーカーも自社規格品を
統一規格にしようとしている途中。
ベータとVHSみたいなもん。
海外製品ですと
↓ ↓
%url4%{https://www.ohtori.net/wp/wp-content/uploads/2021/06/003-tile.jpg}
エアコンみたいに、メーカーを
跨いだメンテ交換が可能。
殆どの建築会社は規格があるか
どうかなんて気にしないです。
なぜなら、殆どの会社さんは
熱交換換気のメンテナンスで
困り果てた経験がないから。
全館空調は今で第3次ブーム。
1970年代。
1990年代後半。
そして今。
過去のブームと今では、
規模が全然違います。
今回のブームで熱交換換気を
初めて触ったという
建築会社さんだらけです。
設備は10年くらいでは
壊れません。
しかし20年目くらいになると
殆どの機種に何らかの異常が。
異常が起きたときに、
住まい手も作り手も、
困ることなく維持管理ができるか。
設備の生涯を見届けた事の
無い人は最初の施工のし易さや
カタログスペックなどで
ものを選びがち。
むしろ、売る側の立場としては、
他社と互換性のある商品は、
囲い込めないので避けたい。
あなたから、換気のメンテ代を
言い値で受け取りたいんです。
家に住む限りずっと。
という事で、如何に優れた
設備であっても、
私は統一規格の無い物は
家に入れたくありません。
統一規格の無い物を入れるなら
どんな風にでも取り回しの効く
機械室をつけておくべきです。
答えになりましたでしょうか？
