凰建設の森です。
今日も朝からお客様がご来場。
いつもありがとうございます。
本日は土地探しの相談の方ばかり。
土地探し、難しいですよね。
土地探しの必殺技みたいなのが
あると良いのですが、、、
結婚と同じで、ご縁でしょうかね。
ちゃんと確認した方が良いですよと
いつも言っておりますのが、
・ハザードマップ
・マスタープラン
この二つです。
小学校の校区とか、駅に近いなどは
上記２つをクリアしてからの話。
お気を付けくださいませ。
本日の話題は資金計画について。
20代の若造の頃、お世話になった
社長さんがいつも言っていたのが、
全ての人は500万円足りない。
という話です。
予算のある人はある人なりに。
予算の無い人は無い人なりに。
大体、欲しいと思う家や土地は
500万円足りない物ですよと。
例えば、800万円で家づくり
みたいな看板を見て、
「1000万円あれば余裕かな？」
と思い計画を進めてみると、
やっぱり1500万円は掛かります。
1500万円ポッキリ価格！
みたいな会社に行くと2000万円。
3000万円の予算で家を探すと
3500万円の所を気に入ってしまう。
これは、住宅会社の策略とか
そういう物ではなくて、やっぱり
どんなところに行っても
不思議と500万円足りないという
現象が起こります。
35年の住宅ローンに
換算すると毎月約13000円。
悩みますよね。
13000円という金額。
以前はこういうパターンが
すごく多かったです。
奥さん「私、パートに出る！」
5~6年頑張ると500万円に。
でも、今は多くの方が共働き。
どうやって500万円を賄うか。
実は、方法があります。
自分が社会に出てから今までの間
稼いだお金を計算してみた事
ありますか？
20代の人であれば数千万円。
30代の人であれば億に届く？
でも、あなたの手元には、
そこまでの貯蓄はありません。
遊んでいたという事を
言いたいわけではありません。
むしろそれ以外の出費。
殆どの人は無意識です。
当たり前の様に払っている、
通信料、保険料、税金、
食費、光熱費、各種ポイント
本気で見直したことあります？
全部見直すと、平均で毎月
1万5千円くらいの節約効果に。
住宅ローンの増額1.3万円は
35年で終わりが来ますが、
生活費の減額1.5万円は
一生続きます。
住宅ローンに伴って、
遊びのお金を我慢するという
計画をする人がよくいますが、
私はあまりお勧めしません。
家を建てたから遊びは我慢。
それだと
人生は少し寂しくなります。
そうではなく、生活のレベルを
落とさずに節約できるものを
見直すと良いかと思います。
具体的な方法が分からなければ
個別にアドバイスを致します。
（弊社のお客様に限ります）
ほぼ全ての人は500万円足りない。
だけどほぼ全ての人は500万円の
余裕を含んだ生活を既にしています。
つまり、工夫次第であなたの
欲しい家は買えるわけですね。
世の中は知識が増えるほど、
得をする仕組みになっています。
だって、知識を沢山持っている人が
自分が得をするようにルールを
作っているんですから。
お金に強くなることは家づくり
だけでなく、人生いろいろなシーンで
有利になります。
頑張っていきましょう！
