凰建設の森です。
本日は、凰建設の期末。
明日から、新しい期が
始まります。
業界全体で逆風が吹く中、
今期も無事に終える事が
出来ました。
この場をお借りして、
皆様に感謝申し上げます。
さて、本日の話題は、
とうとう届きました。
パッシブハウスプレミアムの
認定書です。
↓ ↓
%url1%{https://www.ohtori.net/wp/wp-content/uploads/2022/05/IMG_8909.jpg}
パッシブハウスを建てたい。
出来ればプレミアムで行きたい。
最初からお施主様の思いは強く、
であるならば、
パッシブハウスプレミアムが取れる
家を設計致しましょう。
という事でプロジェクトが
スタートいたしました。
パッシブハウスパッシブハウスって
いうけど、それ、どんな省エネ性？
って、思われる方もいるかと。
お施主様から昨年の5月に引っ越して
以来の電気代を見せていただきましたので
良ければシェアを。
↓ ↓
%url2%{https://www.ohtori.net/wp/wp-content/uploads/2022/05/ee3699f515bb9df188fa6af54be03629.pdf}
LIXIL TEPCOによるPPAで
太陽光を載せておりますので
料金体系もそれになります。
LIXIL TEPCOは自家発電で
使う電気は使いたい放題。
雨や曇りの日の日中や、
夜間の電気は普通に購入。
そして売電は住まい手には
入らないというシステム。
ご自身の使用電力量を
チェックしている方であれば
数字が異常な物であることが
分かるかと思います。
1月の夜間電力使用量が22ｋＷｈ。
これ、暖房は付けていません。
日射が出ている時間だけの
日射取得と暖房だけで、
翌朝まで暖房が不要という生活。
これでご家族が一切
暑い寒いを我慢することなく
60坪近い家を暖冷房し、
エコキュートでお湯を沸かして
第一種熱交換換気を24h回して
生活をされておられます。
勿論、住まうに当たっての、
様々な工夫は大いにされてます。
世の中に、沢山電気も買うけど
沢山売れるから電気代ゼロ。
もしくはプラス収支という家は
ごまんとあります。
1か月に25,000円使うけど、
30,000円売電できるから、
5,000円の儲けですみたいな。
やってみれば分かりますが、
この電力使用量の生活は、
そういったものとは別。
異次元の少なさです。
25,000円の電気代だと、
使用料は850kWh程度でしょうか。
オール電化で60坪の家だと
まあ妥当な所かと。
今は20~37円で売れる
電力も、10年過ぎたら
半分以下の買取価格。
30円で売って30,000円の利益なら
売電量は1,000kWhくらいでしょう。
買電が50円/kWh
売電が9円/kWhに
なったとすると、
5,000円の儲けが出ていた生活は
33,500円の赤字に転落です。
しかしパッシブハウスプレミアムの
家であれば、それでも6,000円弱。
電力料金が100円/ｋＷｈに
なったとしても1万円行かない。
電力の価値とお金としての価値は
相対的なものです。
今は1kWh=28円程度のバランス。
しかし、それは今後必ず崩れる。
電力の価値はもっと高くなる。
沢山稼ぐ太陽光が載っている家より
とにかく使わなくて済む家に
住んでいた方がトータルとしては得。
そういう時代はやってきます。
太陽光で沢山稼ぐから、
今はＯＫという考え方は
非常に危険です。
UA値やQ値だけで言ったら、
今回のパッシブハウスプレミアムの
家と同じような家はあるでしょう。
しかし、省エネ性能が全然違う。
数字遊びをした省エネ住宅か、
本気で結果を出しに行った家か。
その違いかなと思っております。
私、一人暮らしをしていた時に
使っていた電力料金が100kWh前後。
単身アパートの一室よりも、
エネルギー消費の少ない
60坪の戸建住宅。
これぞまさに、パッシブハウス。
プレミアムは伊達じゃないですね。
