凰建設の森です。
本日も事務所仕事。
採用関係などなども。
明日からはバタバタ。
頑張ります。
さて、本日の話題は、
住まい手としての
家づくり勉強法について。
何度も書いておりますが、
住宅購入とその他の買い物は
大きく違うんですね。
何が違うかというと、
高額であることと、
オーダーメイドである事。
建売の場合は高額なだけ。
間取り自体は昔からの
○○DKという呪縛から
逃れられないままだし、
致命的なのは収納の奥行き。
生活のあらゆるものが
コンパクトになっている今、
奥行きが900mmもある
収納なんて使いにくい。
でも、つくり手側が
「作り易いから」
今でも建売では半世紀以上
前から続く奥行き900mmの
収納が作られ続けてます。
だから、オーダーメイドの
間取りや収納計画がないと、
QOLがガタ落ちになる。
という事でごめんなさい、
今日のメルマガは注文住宅を
前提に書いていきます。
高額なオーダー品と、
そうではない既製品を
買う時では、その商品に
対して必要な知識量が
変わってきます。
当然、高額なオーダー品を
買うのであれば買い手側にも
相応の知識が求められます。
衣類のオーダーであれば、
採寸や生地選び、各種デザインの
打合せで2時間程必要。
一般的な男性のスーツですと、
既製品なら5万円程度、
フルオーダーで20万円程度。
生地が良ければ50万や100万の
オーダースーツだってある。
興味が無い人であれば、
4倍もの価格差がなぜ
付くのかなんて分からない。
でも、それを欲している人なら
既製品の物との違いや、
既製品ではダメな理由、
価格がなぜ妥当なのかを
自分の口で説明できます。
オーダーと言えば衣類が
最も身近ではありますが、
様々なアイテムで、
オーダー物は存在します。
普通にエントリーモデルの
アコギを買うと1万円前後。
岐阜県にはアコギの有名な
工房がありまして、
K.Yairiのオーダーギターは
30万円程になることも。
私は説明が出来ませんが、
勉強した方であれば、その
価格の妥当性もしっかり
説明することができます。
そんなマニアックな世界
知らないって思う人も
多いかと思いますが、
このメルマガを読んでいる人は、
30万のギターよりも
100万のスーツよりも高い、
数千万円の住宅を、
オーダーしようとしているんです。
家づくりの事を勉強しない
という選択肢があるのであれば
それは非常にもったいない。
同じ坪数の家であっても、
2倍以上の価格差が付く事は
別に珍しい事じゃない。
柱材も2倍の価格差の物がある。
壁の仕上げ材だって床の仕上げだって
断熱だって2倍の差なんてよくあります。
それが何からくるものなのか。
それは妥当な価格差なのか。
勉強する、知識を付ける、というのは
それを見抜く目を養う事です。
あなたの専門の業界において
勉強と言えば何をするか。
恐らく業界団体や公共団体が
用意した公式のテキストが
存在するかと思います。
それで基本を押さえてから、
もう少し深い知識を身につけてね。
という感じだと思います。
基本を押さえずして、枝葉の
深い知識を片っ端から身に付けても
それが体系立てて自分の中に
落とし込めませんので結局
よく理解していないことに
なってしまいがちです。
家づくりの勉強も全く同じ。
いきなり住宅展示場に行って、
色んな人が好きな事を言っている
話を聞いたって知識が偏るだけ。
なんだったら私のメルマガだって
いち民間企業の代表が、誰の
検閲も受けずに好きな事を
発信しているだけなので、
偏っているはずなんです。
SNSで住まい手同士のコミュニティ
だけで家づくりを知った気になるのも
YouTubeやメルマガの情報で勉強を
した気になるのも同じことです。
自分の中に基本が無いと大事な物の
優先順位を間違えてしまう。
だから、まずは公的な機関が用意した
教科書を使って家づくりの勉強を
した方がいいんですね。
日本において住宅の建設は、
国土交通省が管轄です。
その国土交通省が、家づくりの
教科書をせっせと作って更新を
してくれています。
日本においてこれ以上、公的で
公平な資料はありません。
もし、その教科書が嘘をついている
と思うのであれば、それはもう
どうしようもありませんので、
ご自身の信じたいものだけ信じて
家づくりをなさっていただければ。
という事で、家づくりをするなら
まずはこちらのサイトを見る事を
お勧めいたします。
↓ ↓
%url1%{https://www.nilim.go.jp/lab/hcg/jyutakuqa/}
以前ご紹介した、長持ち住宅の
つくり方を作ったところと同じです。
今回はそのもう少し前段の部分から
話が始まっておりますし、今回の
資料の中の一つとして、長持ち
住宅の作り方も登場します。
より広く知識が得られるように、
バージョンアップされています。
このサイトやリンク先を隅から隅まで、
目を通すだけでも相当な時間が。
でも、それが間違いのない家づくりへの
最短距離になるんですね。
と同時に、あなたの家づくりの、
知識の座標軸にもなってくれる。
ここで知った知識を真っ向から
否定してくる会社があったら、
それはヤバい会社になります。
あなたの状況に合わせて、基本を
少し変えたほうがいい部分は
出てくるかもしれませんが、
180°違うという事はまずない。
どうぞ、お役立ていただければと。
