凰建設の森です。
本日、お盆休み前最後の日。
主に事務所での仕事です。
そして、休み前のお疲れ様会。
スタッフ、協力業者さんの
有志で懇親会です。
昨日、宮崎沖で大きな地震が
ありましたね。
そして南海トラフとの関連も
色々と言われておりまして、
お盆休み中は少し緊張感漂う
ものになりそうですね。
我が家も三重の海に行く予定が
ありますのでちょっと警戒です。
多分、このメルマガを読んで
おられる方であれば、
耐震等級3じゃない家を
建てる選択肢は無いと思うので
釈迦に説法みたいな話に
なってしまいかねませんが、
本日は耐震等級のお話。
耐震等級には1~3のランクが
ありまして、等級1は震度6強の
地震に1回は耐えられますよ。
という物になります。
1回目で受けたダメージ次第では
2回目は耐えられないかも？
が許されているんですね。
耐震等級2は1の1.25倍、
耐震等級3は1の1.5倍の強度。
というのがざっくりの説明。
能登半島沖地震での、各等級が
どんな結果だったのかは、目下
調査中になっておりますが、
熊本の場合は悉皆調査が行われ、
耐震等級ごとに、どのくらい、
被害があったのかというのが
公表されております。
↓ ↓
%url1%{https://www.oscarhome.co.jp/wp-content/uploads/2017/01/abbadf5d2481d9fb7807c2b5841636d6.pdf}
熊本のように震度7が2回来た時、
耐震等級1の建物であれば、
6%程度の確率でその家には
もう住めなくなっています。
耐震等級1で建てられた20区画の
分譲住宅があったとしたら、
1軒は壊れて住めないという感じ。
耐震等級3の建物で住めなくなった
建物は1軒もありません。
耐震等級1と3の違いは、
大地震が来た後にも
その家に住み続けられるかどうか
という性能にあると思って
良いかと思います。
地震から命は守ってくれたけど、
家が住めなくなってしまった
という事になると、経済的にも
大変な損失が出ます。
保険に入ってなかったり、
思った金額が降りなかったり
という事があると更に大変。
耐震等級を1から3に上げるのに、
構造の補強に掛かる費用は、
今なら100万円程度で済むかな？
等級1の建物を長らくやってないので
もっと差額は少なくなっているかも
しれませんがきちんと把握していません。
えええ、そんなにかかるの？
と思われますでしょうか？
もし、そう思ってしまうのなら、
もう家を建てる事をお勧めしません。
家族の将来の安心と100万円を
天秤にかけて、100万円の方が
重くなるようであれば、
家なんかよりももっと別の事に
お金を使った方が良いと思う。
自分や子ども達の教育にお金を
使い、もっと経済的に豊かに
暮らせるようにしてから家を
建てる事を考えてみてはどうでしょう。
地震が来ると、否応なしに
耐震への興味関心が強まります。
ぜひ、自分の世代も、後の世代も
地震が来ても住み続けられる
可能性が高い、耐震等級3を
選んでいただけたらと思います。
世の中には耐震等級3相当という
言葉があり、そちらをお勧めする
建築会社もあったりします。
↓ ↓
%url2%{https://www.ohtori.net/wp/wp-content/uploads/2024/08/dc8c2e75fed217dcee9ecec22f647f74.png}
等級3相当が悪い訳ではありませんが、
会社として、ごまかしたりする
体制が出来てしまっている傾向がある。
できれば、まともな建築会社を
選ぶという意味でも、しっかりした
耐震等級3の家を作ってくれる
所を選んでくださいませ。
