凰建設の森です。
本日は新規のお客様がご来社。
岐阜市の中心部での建て替え。
中心市街地の古い空き家が
新しい住宅に生まれ変わり、
若い家族が入居されるのは、
街にとってはメリットだらけ。
大変な状況ではありますが、
家づくりを頑張っていただければと。
焦らず、じっくりと
家づくりに取り組んでくださいませ。
さて、本日の話題は、
土地探しの話題です。
マスタープラン
という言葉を聞いたことが
ありますでしょうか？
住んでいる市町村＿マスタープラン
と検索すると、日本全国
ほぼどこの自治体でも、
閲覧することができます。
これ、今後その市町村を
どのようにしていこうかという
基本計画になります。
この先20年30年で、
街がどのように変わっていくか
家を建てて住むのであれば、
必ず知っていなければなりません。
だって、30年後に切り捨てられる
地域に家を建てるのであれば、
それなりに対策しておかなければ
住み続ける事ができないかもしれない。
マスタープランを通して、
今後も守られる地域と
そうではない地域が
線引きされているのが分かります。
だから、土地探しをするのであれば
マスタープランは確認しておいてほしい。
今現在、栄えている所の
地価が高いのは当たり前。
しかし、マスタープランからは
思わぬ穴場を知ることも出来ます。
岐阜市でも今は全く地価の低い土地が
今後、優先して市街化を進める地域に
指定されていたりします。
バスなどの交通網の再整備計画が
設定されていたりして、
長い目で見れば狙い目、という地域が
あったりするんですね。
逆に、今、栄えているけど、
え、切り捨てられるの？みたいな
地域もあったりします。
土地を探して家を建てるという
方であれば、恐らく一生その地域に
住んでいくつもりで家を建てるでしょう。
その地域に未来があるのか無いのか。
無いのであればどういう対策をするのか。
きちんと確認しておいた方が
いいに決まっていますよね。
ちなみにマスタープラン。
岐阜県の場合はこんな感じ
↓ ↓
%url1%{https://www.pref.gifu.lg.jp/page/2433.html}
あなたの市町村も設定されているはず。
もう建てたという人も、
一度は確認しておいて
損は無いと思います。
