凰建設の森です。
本日は冬至ですね。
一年で最も昼の短い日。
しかし、全国的に今日は
天気が悪かったようで、
太陽の高さを確認できたよ
っていう人はあまりいないかと。
一年に1回しかない冬至の日。
パッシブ設計を志す者としては
今日は太陽の位置を気にして
過ごしたかったところです。
ざんねん。
午前中は新築相談のご来社。
土地探しから、という事で、
いつものお話を。
30年ほど前の日本では、
隣の土地が出たら借金してでも
買えというくらい、土地は
誰もが疑わない財産でした。
そして2024年現在においては
土地、とりわけ宅地は厄介者に。
ご両親や祖父母から相続する
一軒家がある場合の扱いに困る。
売ればいい、と簡単に言いますが、
売る前にまず片付けがある。
自分でやると時間が掛かる。
人に頼むとお金がかかる。
売らないで固定資産税を払い続ける。
それも今の段階では一つの手ですが
空き家問題が騒がれている今、
人が住んでいない空き家を持っているのは
社会的には歓迎されない事になる。
次第に空き家を所有すること自体に
ペナルティとも呼べる税金が
高くなっていくようになります。
ご両親や祖父母の住んでいる土地を
どのくらい相続する可能性があるか。
相続後に掛かる固定資産税や
管理等のお金は自分にとって
どのくらいの負担になるのか。
宅地の固定資産税が6倍になっても
耐えられるかどうか。
という事を、土地を買って家を
建てる前に確認しておくといい。
土地を買って家を建てたい
というお客様は一定数おられます。
しかし、何の憂いも無く土地を
買えるという人ばかりじゃない。
土地を買う事をやめて、
高齢の祖父母がなくなった後に
土地を受け継いで家を建てるとか
家を直して住むという選択を
される方も増えてきました。
私はその方が賢い選択だと思う。
土地を買う金額と、数年分の
賃貸費用であれば、後者の方が
安くなることが多いし、
老後の税金も少なくて済みます。
全員に当てはまる訳では
ありませんが、この考え方は
参考にしていただけると、
後でかかるお金は少なくて
済むかと思います。
さて、明日は弊社冬の感謝祭。
5年ぶりに餅つき体験も復活。
今日は準備の為に色々と
バタバタしておりました。
お近くの方は是非遊びにいらして
大人も子どもも、最近はめったに
みなくなった餅つきを見て、
体験していただければと思います。
岐阜の飛騨地方の冬の名物、
花餅を作る体験は変わらず。
その他色々な催しを用意して
お待ちしております。
OB施主様が趣味でブースを
出してくださったりするのも
大変ありがたいです。
マルシェ的な雰囲気もあります。
コロナで中断もありましたが、
今年で21回目になります。
長く続けてこられたのも、
沢山のお施主様に支えていただいた
おかげかと思います。
もしよければ、お越しくださいませhttps://www.ohtori.net/event/50746/
22日は少し冷え込むようです。
是非暖かい格好でお越しくださいませ。
本日は、お知らせメルマガになります。
どうぞよろしくお願いいたします。
