凰建設の森です。
昨日、すっかり配信を
忘れてしまいました。
本日は金比羅さんに。
金比羅さんの麓の会館で
空調講座の最終発表をしたのち
近くの宿に泊まって、
今朝、無事講座が終わったお礼に
お参りしてきました。
時間がない中で皆さん
思い思いの空調計画を
作っていただきました。
修了証を受け取られた皆様
大変お疲れさまでした。
本日は先に告知から。
本日の夜は定例の
弊社インスタライブになります。
質問も受け付けておりますので
どうぞお気軽にお越しください。https://www.instagram.com/kousuke___mori/
さて、本日の話題は、
業界の愚痴みたいなものです。
ｽﾐﾏｾﾝ。
何度かメルマガでも触れていますが、
昨年の4月以降、建築確認の
審査に非常に時間のかかる事態が
続いておりまして、まともに
長期優良住宅などの審査を通すと
4か月くらいかかるという状態に。
今までであれば、打ち合わせ完了から
着工までが1~2か月あればよかったのが
倍くらいかかるようになっています。
なので、業界でも確認申請に係る部分は
とにかく早く決めてしまい、その後の
影響があまりないところであれば、
後回しでもいいじゃないかという、
打ち合わせスタイルも出てきております。
他にも、あえて詳細な計算をしないで、
確認申請の通りやすい簡易計算で
申請に臨むという事も。
本当は全部決まってから確認申請に
移った方がいいはずですし、
性能数値が落ちて見える簡易計算で
申請してほしいお施主さんもいないはず。
私も打ち合わせのたびに、
着工が遅くなるという連絡を
お施主様にさせていただきますが、
銀行さんの融資の関係で、これ以降の
着工だと審査のし直しですとか、
只々引っ越しが遅れるだけじゃない
色んな弊害が出ております。
どこの会社さんに聞いても、
なかなか着工ができないという
話ばかりで、今年度は
本当に大変な年になりました。
この状況がBIM確認申請などで
早く処理が進むようになるのか
それともこの状況がズルズルと
続いていってしまうのか。
来年は確認申請が早く降りる様
願ってやみません。
どうぞ、今家づくりをされている
方に置かれましては、
家を建てるための申請が
何か月もかかっているという
事を念頭に置いていただければと思います。
