MAGAZINE これは後でお金がかからない例かも

凰建設の森です。

急に暑くなってきましたね。
今座っている机の目の前に
窓があるのですが、そこから
隣の喫茶店の駐車場が見えます。

駐車場にアスファルトのくぼみが
あって、雨が降ったり湿度が
高かったりすると、それが湿ります。

梅雨に入ってからはいつも
湿っているイメージでしたが、
この数日、底まで乾いています。

梅雨明け間近だと感じます。

また、夏本番になりましたら
夏の過ごし方、エアコンの
設定方法について触れていきます。

さて、本日に限らず、このメルマガ
「後でお金がかかる／掛からない」
というのが大きなテーマです。

今の世の中のビジネスモデルは
とにかく後でお金が儲かる様に
することを目指して作られている。

家づくりでそれをやられてしまうと
住まい手はとんでもないお金を
払い続ける事になります。

そうならない為の情報を
発信するのがこのメルマガの役割。

という事で今日は後でお金が
かからない住宅設備について。

そもそも設備品というのは
長期的にみると消耗品です。

キッチンやお風呂などは、
だいたい20年程度で交換に。

もっと長く使ってもいいのですが
やはり至る所が傷んできます。

まず痛むのは水や電気が通る所。
水栓金具やIH、ガスコンロ、
レンジフード、食洗器、浄水器
照明器具などですね。

その辺の交換が一通り済んでくると
今度はキッチンそのものが傷み
はじめます。
表面の面材や骨組みの木材。

お風呂ですと、表面にカビが
付きやすく、かつ落ちにくく。

そこまで傷んでくると、いよいよ
交換しようかとなります。

住宅設備でお金がかからず
長持ちさせるためには
2つのステップに気を付ける事。

1つ目は水や電気が通る部分の
交換のしやすさ。

よくないのは、そのメーカーの
純製品でしか交換できない物。
↓　　　　　↓
%url1%{https://www.lixil.co.jp/lineup/bathroom/spage/feature/overheadshower/}
こういうのとか。

1社だけだと悪口みたいなので
↓　　　　　↓
%url2%{https://jp.toto.com/products/bath/sazana/feature/10.htm}
こういうのとか

交換時に大掛かりになるか、
交換不能でキッチン、バスごと
交換になってしまいます。

以前もお伝えしましたが、
↓　　　　　↓
%url3%{http://www.ohtori.net/nw0327-down.jpg}
こういう所で交換部品が揃わない
水栓や設備は後でお金掛かります。

金額の検証が出来ないので
メーカーの言いなりにお金を
払うしかありません。

2つ目は仕上げの素材に
気を付ける事です。

住宅そのものと同じですが、
水栓などが取り付く基の部分が
痛んでしまいますと、もうダメ。

だから、後でお金がかからない
住宅設備にするためには、素材を
選んでほしいわけですね。

最近の水回り面材といえば、
FRP、人造大理石、ステンレス
メラミン樹脂などといった
素材が多く使われます。

水や汚れを弾くコーティングが
施してあり、比較的いつまでも
きれいに保つことができます。

勿論、素材ごとに耐久性は
異なります。

今日の話題はこの２ステップ目の
素材選びのお話です。

当然耐久性の高いものほど、
初期コストは高くなり、
耐久性の低いものほど
初期コストは安くなります。

耐久性順に並べると

①ステンレス
②人造大理石
③FRP
④メラミン
⑤その他樹脂

です。なので、出来るだけ水に
触れる部分はステンレスを
基材にしたものの方が、
あとでお金が掛かりません。

気を付けてほしいのが
メラミン以下の素材。

意外と沢山使われています。
キッチンの扉やキッチンパネル
浴室の壁などですね。

新築の時には全部キレイ。
でも、20年くらい経つと
色々と劣化具合に差が出ます。
↓　　　　　↓
%url4%{http://www.ohtori.net/IMG_2007.jpg}

弊社の事務所の例です。

色が変わる程度なら実害は
有りませんが、劣化が進むと
はがれてきます。

FRP以上の素材だけで住宅設備を
作っている会社というのは
非常に限られてきますが、
一般の方でも手が届きやすいのは
こちらのメーカー。
↓　　　　　↓
%url5%{https://www.takara-standard.co.jp/}

色んなおうちの様々な年齢の
設備を見させていただいても
一番劣化が少ないと感じるのは
ここなんですよね。

このメーカーはメラミンをほぼ
使わず、金属とガラスで面材を
構成しており、耐久性は頭一つ
抜けております。

ちなみにご存知かもしれませんが、
メラミンという素材は、製品化
される際はメラミン樹脂という
複合素材に加工されます。

メラミンにホルムアルデヒドを
反応させ、表面の耐久性を
ぐっと上げる処理を行います。

メラミンを使わないという事は
ホルムアルデヒドを使わない事。

だからこちらの会社のキッチンは
業界でも唯一といって良い
ゼロホルムアルデヒドが可能。

ただし、ただしですね。
デザインの種類はちょっと残念。
あと、当然初期金額もそれなりに。

初期金額はメンテが少なくなるので
長い目で見れば得になります。

デザインを取るか、
後でお金がかからないのを取るか。

もし私が自宅を建てるなら。
多分、採用するかと思います。

9/21（土）に岐阜のショールームが
イベントをやるそうです。

午前1組、午後1組、合計2組限定で
予約を取る事が出来ましたので、
行ってみたいという方は、
LINE、メールなどで声を
掛けてください。

普通の時に行くよりも、
貰える粗品が多かったり、
特典が付いたりするそうです。

ちなみにこちらも、お申し込みが
済んでいる方限定で
お願いいたします。