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境界の種類と起きるトラブル一覧

住宅会社選びと業界構造

凰建設の森です。

本日は地盤調査の立ち合いに。
スウェーデン式サウンディング
という試験方法にて、現場の
地盤の強さを調べます。

新入社員さんも一緒に行きましたが、
興味津々。

その後2件、現場の測量です。

土地を見に行くとき、また建て替えの時
境界を必ず確認しますが、
「うわぁ、、、」っていう境界
たまにあります。

という事で今日は敷地境界の話。

今日の土地の境界はこんな感じです。
↓     ↓
%url1%{https://www.ohtori.net/wp/wp-content/uploads/2020/05/IMG_4347.jpg}

お隣がきっちりしている感じです。
こういった状況に対して、
将来的に起こり得るかなと思う
境界の在り方は次の3通り。

まずこちらです。
↓     ↓
%url2%{https://www.ohtori.net/wp/wp-content/uploads/2020/05/IMG_4346.jpg}

礼には礼を。こちらもしっかり
やっておきましょうパターン。

揉める要素はあまりないですね。

次にこちら
↓     ↓
%url3%{https://www.ohtori.net/wp/wp-content/uploads/2020/05/IMG_4348.jpg}

いやあ、ありがとうございます。
そちらのご厚意に甘えさせてもらい
私の庭、ほんの少し広くなりました。
お金もかからないし、ラッキー。
みたいなパターン。

岐阜の辺りだと、こんな感じで
済ませてしまっている家も多い。

もし、これが出来そうであれば、
一番おススメかもしれません。

お隣さんとの関係性に気を付けて
いつもニコニコしているだけで、
何も起こらない事も多いです。
(岐阜の場合です)

だけど、お隣さんがきっちりした
人であったり気難しい人だと、
このパターンは面白くない。

後でチクリと言われたりすることも
ありますので、この場合は、
相手を見てからにしましょう。

そしてこんな感じ。
↓     ↓
%url4%{https://www.ohtori.net/wp/wp-content/uploads/2020/05/IMG_4349.jpg}

これ、私好きじゃないです。
全く合理的じゃないし、意味ないし。

岐阜の場合ではありますが、
仲が悪いお隣同士の印みたいな
気がしてなりません。

1番目や2番目のパターンから
これに進化?することも
たまにあるんですよね。

生活もしにくいですし。
見た目も悪いです。

あんまりお勧め致しません。

そして、冒頭の「うわぁ、、、」
のパターン。
↓     ↓
%url5%{https://www.ohtori.net/wp/wp-content/uploads/2020/05/IMG_4350.jpg}

決して悪いとは言いませんが、、
建替えの現場でこのパターンで、
お隣さんと仲が悪いと、、、
トラブルの香りがプンプン。

自分の土地なのに
自分の自由にならない物がある。

永遠に続く、新幹線のひじ掛け合戦
フェアなように見えて一番揉める。

すごくいい土地なんだけどなあ。
でも境界がこれだしなぁ、、
って思っちゃうことしばしば。

今日の写真、一つの現場の
周りを3分ほど散歩して撮りました。

そのくらい、この境界パターンは
広く分布しているんですね。

どれも、レアケースではない。
だから、全部「よく見るやつ」
なんです。

お隣と仲が良ければ、
トラブルは起きません。

でも、些細な事でいがみ合ったり
しちゃうんですよね。

あなたのコミュ力が、
コスト削減につながるかも?

境界の種類ちょっと気を付けても
良いかもしれません。

#本質的な家づくり #未来コストを考える

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この記事を書いた人

代表取締役 森亨介

森 亨介(こうすけ)

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国立岐阜工業高等専門学校建築学科卒業 建築環境工学を専攻する。
生涯コストが最も安くなる家を作る事を提唱し、普及に努めている。
凰建設株式会社代表取締役 一般社団法人ミライの住宅代表。
元パッシブハウスジャパン東海支部エリアリーダー