凰建設の森です。
本日は、色々大変でした。
建物の計画が、お施主様ではない
方からの横やり？が
入る案件が2つも重なるという。
一つは、まあ分かるという件。
もう一つは、仕方がない件。
隣人トラブルは、市街地になれば
なるほど多発致します。
横浜で仕事をしていた時も、
まあ、日常茶飯事でした。
蔵が建てば腹が立つ、
ではありませんが、
自分の家の隣に、綺麗な家が
建つのを100%祝福の気持ちで
見てられる方はそう多くはない。
ましてや市街地の計画。
こちらが1m離れて家を建てる。
相手は敷地ギリギリで建ててる。
こちらの更地に家が建てば
当然日当たりは悪くなります。
なぜ隣に家が建つことを考慮せず
元の家を設計した？？
というのが諸悪の根源ですが、
怒りの矛先はどうしても、
新しく建てた家に向きます。
家を建てる設計士としては、
隣近所の家が建て替わっても
今までと変わらない暮らしが
できる家を作るのが当然。
南に平屋が建っていたら、
ラッキーじゃなくて、それが
二階建てに建て替わっても
暗くならないような窓を
最初から設けておく。
↓ ↓
%url1%{https://www.ohtori.net/wp/wp-content/uploads/2022/04/t001001.jpg}
お施主様が将来、近隣に
苦情を言う必要が無いよう
家を建てないとダメです。
仮に、隣の設計が悪くて
普通に建てたら隣の日当たりが
悪くなるだろうなと
分かっていた場合はどうか。
勿論、配慮できるなら
配慮します。
↓ ↓
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でも、配慮できる場合は
限られます。
敷地が十分に広いか、
配慮できる余地のある
家の大きさ（小ささ）、
そのバランスが、
取れないと難しい。
市街地になればなるほど、
土地の価格が高くなるので
それを余すことなく使いたい。
お隣の自分勝手な設計に
付き合っている余裕はない。
いざ、トラブルになっても
建築会社としては、当然、
お施主様を守る形で動きます。
天秤に乗るのが、
お施主様の利益と公共の利益
であれば、少しは悩みますが、
お施主様の利益と隣の個人の利益
だったら、お施主様の利益優先。
施主の利益を最大化し、
かつ施主を守るのが
建築会社の務めだと思います。
さてさて、トラブルの火種、
どうやって解決していきましょう。
