凰建設の森です。
非常事態宣言、全国になりましたね。
それを踏まえてかどうか、
大手ゼネコンだけではなくて
ハウスメーカーも色々と動きが。
例えばダイワハウスさんは、
全国の事業所を一時閉鎖
↓ ↓
%url1%{https://www.daiwahouse.co.jp/info/pdf/20200417.pdf}
そんな中、本日来場いただいた
お客様からは新築のお申し込みが、、
こんなご時世なのに大変ありがたい。
精一杯努めさせていただきます。
さて、本日の話題は、土地の話。
岐阜地域って、全国有数の水害地域。
↓ ↓
%url2%{https://disaportal.gsi.go.jp/maps/index.html?ll=35.453958,137.06543&z=8&base=pale&ls=seamless%7Ctameike_raster%2C0.8%7Cflood_list%2C0.8%7Cflood_list_l2%2C0.8%7Cdisaster1&disp=01010&vs=c1j0l0u0}
土地を買って家を建てる際、その殆どは
水害を受ける可能性のある土地です。
なので、家を建てる際は、可能な限り
土地の高さを上げる事をお勧めします。
家を建てる時に、普通は地面を掘って
土を捨てます。
これが岐阜地域の場合はもったいない。
出来る事なら、敷地の境界に
ブロックを積んで、その土を
捨てずにかさ上げすることに使いたい。
浸水が1mの地域で、道路からの
高さが30cm程の土地の場合、
土を盛り上げて＋20cmくらい、
地面から床までの高さで60cmくらい。
それで、何とか床上浸水を回避。
そんなイメージで大丈夫ですので
土地のかさ上げは出来るだけ
やる様にしておきたいです。
しかし、土地のかさ上げには
デメリットも当然あります。
道路から床までが高くなるので、
車庫の地面が急になったり、
外の階段が増えたりします。
また、隣の家と比べてあまりにも
上げ過ぎると、ちょっとやらしい。
だから、「できるだけ」なんです。
これは岐阜の地域ならではの特徴。
覚えておいて損は無いです。
