凰建設の森です。
先にお知らせを。
今月、内覧会をやります。
おそらく暑さのピークが
くるであろう時期に、
果たしてどんな感じなのか
体感していただける機会です。
最近の盛夏の内覧会の悩みは
内部発熱になります。
1時間あたり3組が、
弊社のデフォルトですが、
3組のお施主様に弊社の
スタッフが三人いると、
それだけで1000W程度の
発熱源になることもよくある。
2.2kWのエアコン1台で
夏を冷やすとすると、
そのうち半分くらいは、
人間から出る熱の処理に
使われてしまって、
結果、思ったほど冷えない。
みたいな事が起こり得ます。
あまりにピッタリの
空調設計をしておりますと、
内覧会の時の人の入りが
そもそも非現実的になる
という可能性もあります。
それを防ぐためには、
1時間に1組限定くらいの、
実際に人が生活している
シーンを想定した見学が
良いのですが、それもまた
難しい。
はてさてどうなることやら。
結果が気になるという方は
こちらからお申し込みを。
↓ ↓
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そして本日は出張です。
東京で仲間内の工務店の
集まりがありまして。
新建新聞社の三浦社長の
講演会などもあったり。
勉強？情報交換会？
みたいな感じです。
住宅の建築会社は、
全国展開をしている
会社ではない場合、
多くの同業者は、
ライバルではありません。
地域工務店ですと、
車で2時間かかる距離に
ある同業者は、もう
競合になることは、
ほぼありません。
だから、全国に仲間を
作っておくことは、
自分の情報収集手段としては
非常に有効、というか必須。
競合じゃないなら、
結構ぶっちゃけてお互いの
ことを話しても大丈夫。
むしろどこまでディープな
部分を話せるかが大事。
それが会社の未来を
左右することになります。
担当者の業界内での
繋がりと知識の量は比例する。
それはあなたの家づくりに、
直接の便益となります。
教科書に載っている王道の
建築の知識も大事。
最新技術の情報も大事。
会社から与えられた情報だけで
仕事をしている人というのは、
住宅業界のみならず、
全国どの業界でもいる。
おそらくあなたの周りにも、
自分の部署の事しか知らない
という人はいるかと。
会社の中のことはわかるけど、
それ以外のことはわからない、
という人もいるかと思います。
会社のことを飛び越えて、
業界全体のことにも詳しい。
という人もいれば、
自分の業界のみならず、
周辺業界の情報も集めている
という人もいるかと思います。
世界の広さは未来を決めます。
過去の歴史と今の業界を知ると、
自ずとこの未来に進むのでは？
という事が見えてきます。
世界が狭く、情報が断片的だと
未来の判断を誤ります。
建築会社が判断を誤ると、
そこで建てたお施主さん全てを
道連れにしてしまいます。
10年経てば諦めがつくものではない。
家を建てたらほとんどの人が、
そこに一生住んでいくのですから。
だから、あなたも施主として、
あなたが依頼する建築会社が
どの程度広い世界で生きているかを
知っておく必要があります。
世界の広さは比較的簡単に
調べることができます。
一番簡単なのは、その担当者さんの
SNSになるかと思います。
業界内の繋がりだと、
やはりFacebookは強い。
圧倒的にコスパの良い、
情報収集ツールです。
これからも住宅業界で
生きていくと決めている
人であれば、アカウントが
あるはずです。
社員だからFacebookは
禁止なんですよねーって
言う人もいますが、それは
ともすればヤバい会社。
社員に情報収集をしてほしくない
と言っているようなものです。
余計な知恵をつけずに、
会社から与えられた知識と情報で
勝負してこい！
みたいな感じでしょうか。
他にも、どんな業界誌を
読んでいるのかであったり、
どんな団体に所属しているか。
師事しているのは誰かでもいいです。
とにかく世界の広さは重要。
建築会社の担当者さんが、
自分の行きたいところに
連れて行ってもらえる
案内人だとすると、
案内人さんの持っている、
地図はすごく重要です。
その地図、世界を網羅している？
その地図、古くない？
その地図、出どころは大丈夫？
その地図、間違っていない？
普通の買い物で、
売り手の地図（担当の知識や情報）が
間違っているなんていう心配は、
あまりしなくてもいいはずですが、
注文住宅業界は結構怪しい。
なぜ人生で最高の買い物なのに、
こんなにも落とし穴が多いの？
って思いません？
だから、住まい手も勉強が大事。
相手の地図が合っているかどうか
なんとなく分かるようにならないと
とんでもない秘境に、
連れていかれてしまうことも。
どうぞお気をつけください。
世界の広い人を選んでほしい。
