凰建設の森です。
本日は図面描き描きの日。
図面を描いているときは危ない。
時間があっという間に溶けていく。
色々予定が終わって、
ふと振り返ると、あれ、
メルマガ今日書いたっけ？
となり、今慌ててパソコンを
開いております。
この6月だけで例年の半年分
以上の建築申し込みをいただき
大変ありがたい状況です。
色んなパターンの図面を
描かせていただけることが
とても幸せです。
ありがとうございます。
明日から金曜日まで、
東京→長野→静岡→神奈川
というルートで出張です。
割と近いところばかりで
予定を組めて助かりました。
今年の秋からは飛行機移動の
出張も増えてきますので、
体調管理には気を付けて
頑張りたいと思います。
最近、夫婦で運動を頑張ってます。
2月の終わりに食あたりで4㎏程
痩せたのをきっかけに、走ったり
筋トレしたりを習慣にしまして、
BMI22.0以下、体脂肪率20%以下と
それなりに健康体になりました。
2週間に1度の出張で太り、
次の週で取り戻すという
ルーティーンが定着しそう。
もう少し波の少ない体調管理を
目指したいのですが、こればかりは
なんともですね。
さて、本日の話題は、
建物の値上がりのお話になります。
住宅全体のカテゴリで言えば、
値上がりは少し落ち着いている。
と言えるかなという状況ですが、
例外ともいえるのがコンクリート。
木造の住宅ではコンクリートを
使うのは基礎や外構ですね。
そのコンクリートですが、
木材などに比べて値上がり幅が
大きいんです。だからRCの
マンションなどは依然値上げが
続いている状況にあります。
毎月、どこかの地域で
コンクリートの値上げのお知らせがhttps://www.s-housing.jp/archives/388702
コンクリートの値上げは
木造住宅ですと、基礎の大きさに
大きく関係してきます。
30坪総2階の家であれば、
基礎は15坪分ですが、
30坪平屋の家は基礎が倍です。
基礎工事は住宅全体の
10%前後の金額を占めます。
それが倍になれば、家は
110%の価格になります。
5000万円の家が5500万円に。
今までも平屋に近い家は、
割高でしたが、それが更に
進むことになっていきます。
あれ、うちは平屋だったけど
そんなに値上がりするって
聞かなかったよ？みたいな
方は逆に要注意です。
200㎡以下の平屋は、
今年の4月からの新3号特例に
当てはまりますので、
超絶いい加減に作ってある
可能性が出てきてしまいます。
200㎡ってイメージできます？
60坪です。そんな大きさの家を
平屋で作るなんてあまりない。
という事で、普通に家を作るなら
平屋というだけで、色々と
申請を省いてしまえるチャンスが残る。
平屋は高くつくんですよと
言う建築会社さんの方が、
何かと良心的だと思います。
これから家づくりをする方であれば
ちょっと覚えておいていただいても
良いのではと思います。
どうぞ、参考にしてくださいませ。
