凰建設の森です。
本日もご来社いただいての相談。
平日にありがとうございます。
ご実家の離れをリノベして、
家族で住むというご計画。
すごく力の入る案件です。
平成初期の家をリノベして
今でも通用する家に。
恐らく同様の案件は、今後も
沢山出てくるはずです。
新築に比べ、リフォームは難しい。
だからこそやりがいがあります。
リノベを語る際、
業界内でいつも言われるのが、
果たしてその建物を保存する
価値があるのかどうかという事。
これ、すごく無責任な話です。
残すべきかどうかを論じないと
いけないような建物を
作ってきてしまった業界や
作ることを容認した行政の
責任は重いです。
そういう建物だという事を
知ってか知らずか、
建ててしまった住まい手にも
責任の一端はあるかもしれません。
断熱も耐震も最低限以下、
極限まで構造を削り、
耐久性を削り、
建てられている家は今でもあります。
これだけ空き家が社会問題に
なっているにも関わらず、
家を作り続ける事の罪深さを
住宅業界の人はどのように
考えているのでしょうか。
今、住む人のいない空き家を
住めるように直すことの、
社会的意義は大きいです。
新築をしようと思って
土地を探されている方も
多いと思いますが、
中古住宅を買ってリノベも
有りだと考えると、
その選択肢はぐっと広がるし
予算だってぐっと抑えられる。
残す価値の無い建物も、
沢山あるのが現状ですが、
残す価値のある建物だって、
一定数はあるんです。
住宅業界がこれからやらないと
いけないのは空き家問題を
生んでしまった事の贖罪です。
暑い寒い、地震が怖いと
言われている建物たちを、
安全で快適、健康な家に
作り変えていくこと。
新しく作るのであれば、
同じ轍を踏まない家を作る事。
なので、本日のように、
リノベの相談を頂く時には
少し救われた気持ちになります。
ウッドショックに加えて、
ウクライナ侵攻ショックも
今後影響が出てきます。
予算的に新築が無理ならば、
仕様を落とすのではなく、
中古住宅をリノベにして欲しい。
予算も掛けなくて済みますし、
空き家問題が１軒分、
解決に近づきます。
そういう選択をする方が増えると
そこに市場が形成されます。
市場が出来ると沢山の人が
参入してくるはずです。
そうするとリノベはますます
安価になります。
社会問題が解決する方向に
どんどん転がり始めるはず。
今の時代にあえて中古住宅を買ったり
空き家をリノベするという選択肢を
選ぶ人は偉いと思います。
そういう人を、応援したいなと
私は思います。
